Citadel 70
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Wonen en koken
De royale woonkamer en keuken vormen samen een heerlijke, open leefruimte. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en via een schuifpui stap je zo het ruime balkon op. De gebogen wand tussen de keuken en woonkamer geeft het geheel een speelse en eigenzinnige indeling. De keuken is netjes uitgevoerd en biedt volop bergruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser.
Slapen en baden
Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers. De hoofdslaapkamer is lekker ruim, beschikt over airconditioning en biedt bovendien direct toegang tot het balkon. De tweede slaapkamer is ideaal als logeer-, werk- of hobbykamer. De badkamer is verzorgd en in neutrale kleurstellingen uitgevoerd. Hier vind je een ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. Daarnaast beschikt het appartement over een separaat toilet. Praktisch is ook de bijkeuken/berging met aansluitingen voor de wasmachine en droger en de opstelplaats van de cv-ketel.
Buitenleven
Het ruime balkon ligt op het zuidoosten, waardoor je hier heerlijk kunt genieten van het zonnetje. Een fijne plek om ’s ochtends rustig wakker te worden met een kop koffie of om later op de dag lekker buiten te zitten. In het souterrain beschik je over een eigen berging én een vaste parkeerplaats. Deze zijn bereikbaar via de trap of lift. Wel zo gemakkelijk én veilig.
Locatie
Woudrichem biedt het beste van twee werelden: de charme van een historische vestingstad én het comfort van moderne voorzieningen. Supermarkten en winkels zoals Lidl, Boon's Markt, Action, Trekpleister en de bakker liggen allemaal op loopafstand. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld, met verbindingen richting Gorinchem en 's-Hertogenbosch. Vanuit de oude vesting vertrekt bovendien de pont rechtstreeks naar de binnenstad van Gorinchem. De omgeving is groen, vriendelijk en uitnodigend. Een heerlijke plek om te wonen, met voorzieningen dichtbij en de sfeer van een karakteristieke vestingstad om de hoek.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
21-10-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend€ 425.000
-
21-10-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
12-09-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 10,2%.
Recent verkocht in de buurt
-
Meidoornhof 16 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 465.000Winnend bod
-
Landpoortst. 14-E Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 400.000Winnend bod
-
Meidoornhof 13 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 475.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 395.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Citadel 70 is 395.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 42.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Citadel en 9.9% lager dan de realistische woningwaarde van Citadel 70.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.22 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 3.72 km · 13 min. fietsen
- Supermarkt 0.12 km · 2 min. lopen
- Basisonderwijs 0.16 km · 2 min. lopen
- Gorinchem 4.64 km · Treinstation
- Arkel 7.12 km · Treinstation
- Boven Hardinxveld 13.87 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 30 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 30 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Citadel 70 in Woudrichem ligt tussen de 417.000 en 461.000 euro. Deze waarde is 14% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Citadel. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Citadel 70? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.