Meidoornhof 16 4285 DJ Woudrichem

Ruim wonen in het centrum van Woudrichem

Vanaf de Meidoornhof loop je zo naar de supermarkt, de bakker, de winkels en de weekmarkt. Tegelijk kijk je vanuit het appartement niet uit op de drukte, maar op het groen rondom het complex.

De leefruimte is royaal opgezet. Er is plek voor een grote zithoek en een ruime eettafel. Daardoor heb je echt ruimte om fijn te zitten en te eten.

Vanuit de leefruimte stap je direct het balkon op. Het balkon ligt op het oosten, waardoor je hier in de ochtend van de zon geniet. Omdat het balkon overdekt is, zit je beschut en kun je er al snel in het jaar gebruik van maken.
Een fijne plek voor koffie in de ochtend of om later op de dag nog even buiten te zitten.

De keuken staat in open verbinding met de leefruimte. Daardoor blijf je tijdens het koken betrokken bij de eettafel en de zithoek. De keuken is netjes en praktisch ingedeeld.

Het appartement heeft twee slaapkamers. De grootste slaapkamer is ruim en praktisch in te delen. De tweede kamer kan goed worden gebruikt als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte.

De badkamer is voorzien van een ligbad, douche en wastafel. Daarnaast is er een apart toilet in de hal.
Ook is er een berging in het appartement met ruimte voor de wasmachine en de cv-installatie.

Bij het complex hoort een eigen garagebox. Handig voor de auto, fietsen of spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Daarnaast is er een gezamenlijke fietsenberging aanwezig.

Het complex heeft een actieve VvE met een reservefonds en een meerjarenonderhoudsplan. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 186. Het appartement heeft energielabel A, kunststof kozijnen en HR++ glas.

Je woont hier centraal, met alles wat je dagelijks nodig hebt dichtbij. Dat maakt dit een fijn appartement voor wie gelijkvloers wil wonen, maar wel ruimte zoekt.

Kom gerust kijken. Tijdens een bezichtiging merk je pas echt hoeveel ruimte het appartement heeft en hoe prettig je hier woont.

Pluspunten
• Gelegen in het centrum van Woudrichem
• Supermarkt, bakker, winkels en weekmarkt dichtbij
• Royale leefruimte met plek voor een zithoek en eettafel
• Ruim balkon op het oosten
• Overdekt zitten met uitzicht op groen
• Keuken in open verbinding met de leefruimte
• Twee slaapkamers
• Badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet
• Apart toilet in de hal
• Berging in het appartement
• Eigen garagebox bij het complex
• Gezamenlijke fietsenberging aanwezig
• Energielabel A
• Kunststof kozijnen met HR++ glas
• Actieve VvE met reservefonds en meerjarenonderhoudsplan

Wonen in Woudrichem
Woudrichem, door veel mensen Woerkum genoemd, is een fijne vestingstad aan de Merwede. Je woont hier in een plaats met karakter, waar historie en dagelijkse voorzieningen dicht bij elkaar liggen.
Meidoornhof 16 ligt op een praktische locatie bij het winkelcentrum. Winkels, supermarkten en andere voorzieningen zijn daardoor snel bereikbaar. Daardoor heb je de dagelijkse voorzieningen gewoon dichtbij.
Ook de historische vesting en de rivier liggen op korte afstand. Zo woon je praktisch, met de vesting en de rivier op korte afstand.

Wonen in gemeente Altena
Woudrichem maakt deel uit van de gemeente Altena, een uitgestrekte gemeente in het noorden van Brabant. De verschillende dorpen en stadjes hebben ieder hun eigen karakter, maar hebben veel gemeen:
overzichtelijke dorpen, betrokken mensen en veel ruimte om buiten te zijn. De omgeving biedt veel mogelijkheden voor wie graag buiten is. Je vindt er dijken, polders en open landschap, met volop routes om te wandelen of te fietsen.
Tegelijkertijd ligt Altena centraal tussen Brabant, Zuid-Holland en Gelderland. Plaatsen als Gorinchem, Breda en ’s-Hertogenbosch zijn goed bereikbaar, terwijl je thuis juist de rust van de regio ervaart.

Funderingsinformatie
Voor deze woning heeft het KCAF (Kennis Centrum Aanpak Funderingsproblematiek) het funderingsrisico ingeschaald op 'Geen hoog risico'. Dat houdt in dat de woning volgens bij KCAF beschikbare data de indicatie A, B of C heeft.

Disclaimer: funderingsrisico-indicator beschikbaar
Aan deze woning is in de NVM-software een funderingsrisico-indicator (A t/m E) toegekend. Deze wordt uitsluitend weergegeven als A-B-C enerzijds of D-E anderzijds en kan in mate van betrouwbaarheid variëren. De funderingsrisico-indicator is gebaseerd op data uit FunderMaps, waarbij onder meer wordt gekeken naar funderingstype, bodem- en grondwatergegevens, verzakkingen en hersteldata. FunderMaps is een commercieel dataplatform, ontwikkeld met het KCAF. Verkoper, de makelaar en de NVM staan niet in voor de juistheid, volledigheid of actualiteit van de funderingsrisico-indicator en de gebruikte data van FunderMaps. De funderingsrisico-indicator is informatief, indicatief, geeft geen garanties en vormt geen oordeel over de feitelijke staat van de fundering. Aan de funderingsrisico-indicator kunnen geen rechten worden ontleend. Geïnteresseerden wordt geadviseerd om, indien de staat van de fundering voor hen van belang is, zelfstandig een (beperkt of volledig) funderingsonderzoek te (laten) verrichten.

Toon meer Toon minder