107 m2 wonen
137 m2 perceel
4 kamers
A

Postweide 32 4285 DN Woudrichem

107 m²
wonen
137 m²
perceel
4
kamers
107 m²
137 m²
4 kamers
A
Vraagprijs
€ 395.000 k.k. Onder de waarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
50 m²
Tuin
€ 407.000 – 453.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.692/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 7 dagen op de markt
  • Mooie kans om in deze buurt te wonen
    Vraagprijs per m² (€ 3.692) ligt 11% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.132/m²)
  • Gewilde buurt
    94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
In de mooie en rustige wijk Postweide in Woudrichem vind je deze ruime eengezinswoning. Een nette en solide woning, gebouwd in 1991 en lekker ruim van opzet. Zo is de begane grond aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor je beneden nét even wat meer leefruimte hebt.
De woning beschikt verder over een recent geplaatste keuken, een handige bijkeuken, drie ruime slaapkamers, een prima badkamer en een grote zolder met volop mogelijkheden. Buiten vind je een ruime tuin en ook de ligging is fijn: in een leuke, kindvriendelijke wijk met een speeltuintje vlakbij. Met 13 zonnepanelen, een cv-ketel uit 2020 en energielabel A zit het ook met het energieverbruik goed.

Wonen en koken
Via de voordeur kom je binnen in de hal/entree. Vanuit hier stap je de ruime woonkamer binnen, met volop leefruimte en een fijne lichtinval. Aan de achterzijde is een royale uitbouw gerealiseerd. Hierdoor is onder andere een heerlijke eetkamer ontstaan met openslaande tuindeuren en twee recent geplaatste Velux dakramen. Echt een fijne plek om met het hele gezin aan tafel te zitten! De keukenopstelling is recent vervangen en biedt volop werk- en bergruimte. Aansluitend vind je de handige bijkeuken met vaste kastruimte. Ideaal voor spullen die je liever uit het zicht houdt, zoals jassen, schoenen, tassen en voorraad. Handig!

Slapen en baden
Dit is een echte gezinswoning met drie slaapkamers én een grote zolder waar je prima een eventuele vierde slaapkamer kunt realiseren. Op de eerste verdieping bevinden zich drie fijne slaapkamers en de badkamer. Deze is niet nieuw, maar gewoon prima en compleet uitgevoerd met een ligbad, aparte douche, zwevend toilet en wastafelmeubel. Op zolder is naast volop bergruimte ook plaats voor de aansluitingen van de wasmachine en droger, de cv-installatie, de mechanische ventilatie-unit en de omvormer van de zonnepanelen. Dankzij de ruimte biedt deze verdieping bovendien volop mogelijkheden om er een extra slaap-, werk- of hobbykamer van te maken.

Buitenleven
Aan de voorzijde vind je een verzorgde siertuin met veel straatwerk, een leuke plantenbak en een handige berging. De achtertuin is ruim, zonnig en praktisch ingericht met voornamelijk bestrating. De buurman mag lekker grasmaaien en schoffelen; jij kunt leuke dingen doen. Tuingereedschap, fietsen en andere spullen kun je kwijt in het handige tuinhuis.

Locatie
Wonen in Woudrichem is een waar voorrecht. Op korte afstand vind je ’t Rond met diverse winkels, twee supermarkten, een bakker en andere dagelijkse voorzieningen. Ook de pittoreske vesting van Woudrichem ligt dichtbij. Hier vind je gezellige restaurants, diverse winkeltjes en prachtige wandelroutes over de vestingwallen met uitzicht over het water. Met de pont of watertaxi sta je bovendien zo in Gorinchem. De ligging is daarnaast gunstig ten opzichte van de A27, waardoor steden als Breda, Utrecht en Rotterdam goed bereikbaar zijn. Ideaal voor woon-werkverkeer én om te genieten van alles wat Woudrichem en de regio te bieden hebben.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 395.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 3.692
  • Aangeboden sinds 6 dagen
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1991
  • Soort dak Zadeldak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 50m2 (op het noorden)
  • Voortuin

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Postweide 32 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
28-09-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 395.000
07-09-2016 · Door makelaar
Verkocht
€ 000.000
18-07-2016 · Door makelaar
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 407.000 – 453.000
Woningwaarde
€ 395.000
Vraagprijs Onder de waarde
+9.41%
Markt afgelopen jaar

+9% marktontwikkeling sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 430.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Kastanjelaan 19
Verkocht jul 2026
Kastanjelaan 19
Vraagprijs € 385.000
Winnend bod
Postweide 18
Verkocht sep 2024
Postweide 18
Vraagprijs verborgen aangeboden
Winnend bod
Kastanjelaan 12
Verkocht mei 2026
Kastanjelaan 12
Vraagprijs € 415.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12150
€
Hypotheeksom € 395000
Rentepercentage 4.6%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Altena

OZB € 403,- / jaar
Afvalheffing € 239,- / jaar
Rioolheffing € 224,- / jaar
Totaal per jaar € 866,-
Geschatte belasting € 72 /mnd
WOZ Postweide 32

De WOZ-waarde van Postweide 32 is 426.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 49.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Postweide en 0.9% lager dan de realistische woningwaarde van Postweide 32.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Oudrichem: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
70 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.3 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.51 km · 12 min. fietsen
  • Supermarkt 0.34 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.27 km · 4 min. lopen
  • Gorinchem 4.84 km · Treinstation
  • Arkel 6.98 km · Treinstation
  • Leerdam 13.55 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 485.512
  • Waardetrend afgelopen jaar +2.32%
  • Gezinnen met kinderen 34%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Postweide 32 in Woudrichem ligt tussen de 407.000 en 453.000 euro. Deze waarde is 0.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Postweide. Met een vraagprijs van € 395.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Postweide 32? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Postweide 32 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Postweide 32 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Postweide 32 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Postweide 32 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.