Postweide 32 4285 DN Woudrichem
Over deze woning
-
7 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.692) ligt 11% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.132/m²)
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De woning beschikt verder over een recent geplaatste keuken, een handige bijkeuken, drie ruime slaapkamers, een prima badkamer en een grote zolder met volop mogelijkheden. Buiten vind je een ruime tuin en ook de ligging is fijn: in een leuke, kindvriendelijke wijk met een speeltuintje vlakbij. Met 13 zonnepanelen, een cv-ketel uit 2020 en energielabel A zit het ook met het energieverbruik goed.
Wonen en koken
Via de voordeur kom je binnen in de hal/entree. Vanuit hier stap je de ruime woonkamer binnen, met volop leefruimte en een fijne lichtinval. Aan de achterzijde is een royale uitbouw gerealiseerd. Hierdoor is onder andere een heerlijke eetkamer ontstaan met openslaande tuindeuren en twee recent geplaatste Velux dakramen. Echt een fijne plek om met het hele gezin aan tafel te zitten! De keukenopstelling is recent vervangen en biedt volop werk- en bergruimte. Aansluitend vind je de handige bijkeuken met vaste kastruimte. Ideaal voor spullen die je liever uit het zicht houdt, zoals jassen, schoenen, tassen en voorraad. Handig!
Slapen en baden
Dit is een echte gezinswoning met drie slaapkamers én een grote zolder waar je prima een eventuele vierde slaapkamer kunt realiseren. Op de eerste verdieping bevinden zich drie fijne slaapkamers en de badkamer. Deze is niet nieuw, maar gewoon prima en compleet uitgevoerd met een ligbad, aparte douche, zwevend toilet en wastafelmeubel. Op zolder is naast volop bergruimte ook plaats voor de aansluitingen van de wasmachine en droger, de cv-installatie, de mechanische ventilatie-unit en de omvormer van de zonnepanelen. Dankzij de ruimte biedt deze verdieping bovendien volop mogelijkheden om er een extra slaap-, werk- of hobbykamer van te maken.
Buitenleven
Aan de voorzijde vind je een verzorgde siertuin met veel straatwerk, een leuke plantenbak en een handige berging. De achtertuin is ruim, zonnig en praktisch ingericht met voornamelijk bestrating. De buurman mag lekker grasmaaien en schoffelen; jij kunt leuke dingen doen. Tuingereedschap, fietsen en andere spullen kun je kwijt in het handige tuinhuis.
Locatie
Wonen in Woudrichem is een waar voorrecht. Op korte afstand vind je ’t Rond met diverse winkels, twee supermarkten, een bakker en andere dagelijkse voorzieningen. Ook de pittoreske vesting van Woudrichem ligt dichtbij. Hier vind je gezellige restaurants, diverse winkeltjes en prachtige wandelroutes over de vestingwallen met uitzicht over het water. Met de pont of watertaxi sta je bovendien zo in Gorinchem. De ligging is daarnaast gunstig ten opzichte van de A27, waardoor steden als Breda, Utrecht en Rotterdam goed bereikbaar zijn. Ideaal voor woon-werkverkeer én om te genieten van alles wat Woudrichem en de regio te bieden hebben.
Kenmerken
- Vraagprijs € 395.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.692
- Aangeboden sinds 6 dagen
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1991
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 107 m2
- Perceeloppervlakte 137 m2
- Inhoud 400 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 50m2 (op het noorden)
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Postweide 32 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.+9% marktontwikkeling sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Altena
De WOZ-waarde van Postweide 32 is 426.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 49.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Postweide en 0.9% lager dan de realistische woningwaarde van Postweide 32.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Oudrichem: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.3 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.51 km · 12 min. fietsen
-
Supermarkt 0.34 km · 5 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.27 km · 4 min. lopen
-
Gorinchem 4.84 km · Treinstation
-
Arkel 6.98 km · Treinstation
-
Leerdam 13.55 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 485.512
- Waardetrend afgelopen jaar +2.32%
- Gezinnen met kinderen 34%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Postweide 32 in Woudrichem ligt tussen de 407.000 en 453.000 euro. Deze waarde is 0.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Postweide. Met een vraagprijs van € 395.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Postweide 32? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.