Kastanjelaan 19
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Wonen en koken
Via de entree kom je in de hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de verdieping. Vanuit hier stap je de woonkamer binnen: een lichte en ruime leefruimte waar wonen en koken naadloos in elkaar overlopen. De open indeling zorgt voor een prettige sfeer en maakt het een heerlijke plek om te ontspannen of gasten te ontvangen.
De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is praktisch ingericht met volop kastruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser. In de woonkamer vind je daarnaast een handige vaste kast en via de achterdeur loop je zo de tuin in.
Slapen en baden
Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers – ideaal voor een gezin, maar ook perfect voor wie extra ruimte zoekt voor werken of hobby’s. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en een zwevend toilet.
De open zolderverdieping biedt volop mogelijkheden. Hier kun je eenvoudig een extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte realiseren. Daarnaast vind je hier de aansluitingen voor wasmachine en droger, de mechanische ventilatie en de cv-installatie (Intergas, 2024).
Buitenleven
De achtertuin is keurig aangelegd en onderhoudsvriendelijk ingericht met bestrating en enkele groene accenten. Dankzij de oostelijke ligging geniet je hier van de ochtend- en vroege middagzon. Achterin de tuin vind je een fijne overkapping en een praktische berging – ideaal voor fietsen, gereedschap of extra opslag.
Locatie
Wonen in Woudrichem betekent wonen in een unieke combinatie van rust, historie en gezelligheid. Op korte afstand ligt winkelcentrum ‘t Rond met diverse winkels, supermarkten en andere dagelijkse voorzieningen. Ook de prachtige vesting van Woudrichem bevindt zich nabij, met sfeervolle restaurants, leuke winkeltjes en mooie wandelroutes langs de vestingwallen en het water. Via een pont of watertaxi bereik je eenvoudig Gorinchem. Daarnaast is de ligging gunstig ten opzichte van de A27, waardoor steden als Breda, Utrecht en Rotterdam uitstekend bereikbaar zijn.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
20-06-2026 · Door makelaarVerkocht geboden€ 385.000
-
12-05-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
01-05-2026 · De Makelaars van AltenaTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 10,2%.
Recent verkocht in de buurt
-
Ravelijn 34 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 450.000Winnend bod
-
Kastanjelaan 12 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 415.000Winnend bod
-
Kastanjelaan 3 Verkocht feb 2026 · vraagprijs niet bekendWinnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 355.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Kastanjelaan 19 is 355.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 42.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kastanjelaan en 17% lager dan de realistische woningwaarde van Kastanjelaan 19.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.15 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 3.36 km · 12 min. fietsen
- Supermarkt 0.38 km · 5 min. lopen
- Basisonderwijs 0.28 km · 4 min. lopen
- Gorinchem 4.67 km · Treinstation
- Arkel 6.82 km · Treinstation
- Leerdam 13.53 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 330 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 330 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Kastanjelaan 19 in Woudrichem ligt tussen de 402.000 en 455.000 euro. Deze waarde is 24.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kastanjelaan. Met een vraagprijs van € 385.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kastanjelaan 19? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.