Postweide 20 4285 DN Woudrichem
Over deze woning
-
5 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.167) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.175/m²)
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Welkom op de Postweide, een van de fijnste en rustigste straten van Woudrichem! Deze goed onderhouden rijtjeswoning uit 1991 is helemaal instapklaar, hoogwaardig afgewerkt en biedt met 96 m² woonoppervlak volop ruimte voor een gezin. Of je nu houdt van rustig wonen in een kindvriendelijke buurt, of juist geniet van alle voorzieningen op loopafstand: hier krijg je het beste van twee werelden.
Op de begane grond vind je een ruime, lichte woonkamer die naadloos overgaat in de keuken. De keuken is van alle gemakken voorzien, met onder andere een magnetron, koel-vriescombinatie, oven en gasfornuis. Daarnaast tref je op de begane grond een apart toilet, een aparte meterkast en een handige opbergkast onder de trap.
Op de eerste verdieping tref je drie slaapkamers aan (waarvan er momenteel één in gebruik is als inloopkast, maar zo weer terug te brengen naar volwaardige slaapkamer), en een badkamer met een ligbad met douchefunctie.
Via de overloop bereik je de tweede verdieping: een royale zolder met aansluitingen voor wasmachine en droger, en genoeg ruimte om moeiteloos een vierde slaapkamer te realiseren. Ideaal voor een groeiend gezin, een thuiswerkplek, of extra opslag.
In 2025 zijn alle dakramen aan de achterzijde vervangen.
De tuin ligt op het zuiden en is circa 5 bij 9 meter. Aan de achterzijde zorgt het elektrisch zonnescherm bovendien voor extra verkoeling op warme dagen. Via de brandgang heb je een handige achterom, en de ruime schuur biedt plek aan meerdere fietsen, plus nog voldoende opbergruimte voor bijvoorbeeld tuinkussens of gereedschap.
Aan de voorzijde beschikt de woning over een ruime voortuin van circa 2,5 meter diep, en in de straat is doorgaans voldoende parkeergelegenheid voor de deur.
Wonen in de Postweide betekent wonen aan een heerlijk rustige straat, in een kindvriendelijke en groene omgeving – en toch alles binnen handbereik. Basisscholen, supermarkten, sportfaciliteiten, gezellige restaurants en zelfs een strand aan de rivier liggen allemaal op loop- of fietsafstand.
Ook goed om te weten: dankzij de gunstige ligging nabij de A27 en de snelle verbinding met de A2 zijn steden als Breda en Den Bosch binnen zo'n 30 minuten bereikbaar, en Utrecht en Rotterdam binnen circa 40 minuten. Rustig wonen dus, zonder in te leveren op bereikbaarheid.
Een instapklare woning met ruimte om te groeien, een heerlijke tuin op het zuiden, en een ligging die niet beter kan: rustig, kindvriendelijk én dichtbij alles.
Interesse of vragen? Neem gerust contact op voor een bezichtiging!
Kenmerken
- Vraagprijs € 400.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.167
- Aangeboden sinds 4 dagen
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1991
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
-
- Energielabel C
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2016
- Woonoppervlakte 96 m2
- Perceeloppervlakte 123 m2
- Inhoud 336 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Ligging woning in woonwijk
- Achtertuin 42m2 (op het zuiden)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Postweide 20 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.+9% marktontwikkeling sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Altena
De WOZ-waarde van Postweide 20 is 356.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 25.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Postweide en 13.5% lager dan de realistische woningwaarde van Postweide 20.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Oudrichem: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.27 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.47 km · 12 min. fietsen
-
Supermarkt 0.34 km · 5 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.27 km · 4 min. lopen
-
Gorinchem 4.8 km · Treinstation
-
Arkel 6.94 km · Treinstation
-
Leerdam 13.54 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 485.512
- Waardetrend afgelopen jaar +2.32%
- Gezinnen met kinderen 34%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Postweide 20 in Woudrichem ligt tussen de 385.000 en 440.000 euro. Deze waarde is 4.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Postweide. Met een vraagprijs van € 400.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Postweide 20? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.