4285 BA Woudrichem
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Kerkstraat in Woudrichem ligt dit bijzondere en ruime herenhuis. Kerkstraat 17 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 146 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 102 m2. De woning is gebouwd in 1906 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 50.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Kerkstraat 17 is gelegen in de fraaie buurt Woudrichem. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Woudrichem, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kerkstraat 17 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Altena
De WOZ-waarde van Kerkstraat 17 is 438.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 28.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kerkstraat en 14.5% lager dan de realistische woningwaarde van Kerkstraat 17.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kerkstraat 17 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 425.000 k.k.
Schans 3
115 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 395.000
Steurstraat 11
116 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 399.000
Wethouder K. 1
118 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 389.000
Koperwiek 26
103 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 495.000
De Hoepelma. 2
134 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 425.000
Jacob de Wi. 32
95 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 450.000
Hugo de Gro. 13
136 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 397.000
Adriaan van. 21
99 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 535.000
Esdoornlaan 1
128 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 450.000
Vlierdreef 13
124 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Woudrichem schatten we de waarde van Kerkstraat 17 nu tussen € 474.000 en € 550.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kerkstraat 17 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
