Huispedia
241 m2 wonen
15.083 m2 perceel
5 kamers
A+

Klein Moorst 14

241 m²
15083 m²
5 kamers
A+
3931 ND Woudenberg
Verkocht in februari 2026
Vraagprijs
€ 1.698.000
€ 7.046/m²
Vraagprijs per m²
€ 1,35M – 1,51M
Huispedia Woningwaarde
1936
Bouwjaar

Over deze woning

Gelegen aan de Klein Moorst in Woudenberg ligt deze unieke en riante woonboerderij. Klein Moorst 14 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 241 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 15.083 m2. De woning is gebouwd in 1936 en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 58.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Klein Moorst. Als we naar het perceel kijken is dit 320.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Klein Moorst 14 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Woudenberg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Woudenberg, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 1.350.000 - 1.507.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1936
Monument
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A+
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
241 m2
Perceeloppervlakte
15083 m2
Inhoud
859 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 16-02-2026 · Drieklomp Makelaars en Rentmeesters Voorthuizen
    Verkocht geboden
    € 1.698.000
  2. 18-08-2025 · Drieklomp Makelaars en Rentmeesters Voorthuizen
    Terug op de markt
  3. 12-08-2025 · Drieklomp Makelaars en Rentmeesters Voorthuizen
    Uit de verkoop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 10,9%.

€ 1.350.000 – 1.507.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.917/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Voskuilerweg 61 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 2.000.000
    Winnend bod
  • Voskuilerdi. 8 Verkocht apr 2025 · vraagprijs € 1.500.000
    Winnend bod
  • Davelaar 8-A Verkocht jun 2024 · vraagprijs € 1.180.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
32770
€
Hypotheeksom € 1426000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 1.203,-
Rioolheffing · eigenaar € 172,-
Rioolheffing · bewoners € 89,-
Afvalheffing · bewoners € 325,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 288,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 2.406,-
Geschatte belasting € 201 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 1.400.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Klein Moorst 14

De WOZ-waarde van Klein Moorst 14 is 1.400.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 1.9% lager dan de realistische woningwaarde van Klein Moorst 14.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Woudenberg: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Woudenberg ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.3
Bewoners waarderen
Winkels en voorzieningen dichtbij
Groen in de buurt
Openbaar vervoer

Verkoopprijs per m2

Verkochte woningen in Woudenberg in het afgelopen jaar.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.94 km · 12 min. lopen
  • Snelweg afrit 6.24 km · 10 min. rijden
  • Supermarkt 2.71 km · 10 min. fietsen
  • Basisonderwijs 2.79 km · 10 min. fietsen
  • Hoevelaken 7.31 km · Treinstation
  • Veenendaal West 10.15 km · Treinstation
  • Amersfoort Vathorst 11.22 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
42%
Eenpersoonshuishoudens
21%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
37%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,8
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
12%
15–24 jaar
18%
25–44 jaar
16%
45–64 jaar
33%
65 jaar en ouder
21%

Leefomgeving

Een rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
Minder fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 2,5 km.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Weinig groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 2,5 km.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Klein Moorst 14 in Woudenberg ligt tussen de 1.350.000 en 1.507.000 euro. Deze waarde is 103.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Klein Moorst. Met een vraagprijs van € 1.698.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Klein Moorst 14? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.