Prins Mauritslaan 13 3931 KD Woudenberg
Aan een mooie brede laan gelegen, uitgebouwde middenwoning met praktische bijkeuken en dakkapel. Dankzij de erker aan de voorzijde en de royale schuifpui aan de achterzijde is deze woning heerlijk licht. De moderne afwerking is verzorgd en het onderhoud is uitstekend. De woning kenmerkt zich verder door de rustige ligging.
Woudenberg is een vriendelijk, sociaal dorp op de rand van de Utrechtse heuvelrug. Het wordt omgeven door prachtige natuur met volop recreatiemogelijkheden. Tegelijkertijd heeft de gemeente alle nodige voorzieningen en zijn Amersfoort en Utrecht dichtbij.
Begane grond:
Entree/hal met trapopgang naar de eerste verdieping, praktische trap-/meterkast, half betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje; heerlijk lichte woonkamer met sfeervolle aangebouwde erker, aan de achterzijde een schuifpui naar de tuin en een nieuwe PVC vloer; de halfopen keuken is voorzien van een moderne L-vormige opstelling met vaatwasmachine, vijf-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron en koel-/vriescombinatie; aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en een deur met toegang tot de achtertuin.
Tuin:
De achtertuin welke gelegen is op het oosten is grotendeels bestraat en voorzien van een stenen berging, terras en achterom.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers waarvan één slaapkamer beschikt over een vaste kast, geheel betegelde badkamer met douchecabine, tweede toilet en wastafelmeubel; vaste trap naar tweede verdieping
Tweede verdieping
Ruime open zolder met stookruimte, bergruimte en een brede dakkapel. Hier bestaat de mogelijkheid tot het realiseren van een extra (slaap)kamer.
Bijzonderheden
- bouwjaar 1964, perceeloppervlakte 154 m²;
- woonoppervlakte 106 m², externe bergruimte 6 m² en inhoud woning 433 m³;
- verwarming en warm water middels Nefit Topline HRC C.V.-ketel uit 2013;
- woning is voorzien van een definitief energielabel C;
- dubbel glas HR+, gevel- en dakisolatie uit 2017;
- vaatwasser (Bosch) vernieuwd in 2018;
- schilderwerk buitenzijde uit 2023;
- nieuwe voordeur inclusief extra beveiliging uit 2017;
- dakkapel kunststof uit 2017;
- badkamer (douchecabine, toilet, radiator) uit 2014;
- het woonoppervlak van de zolder mag volgens de NEN 2580 norm niet meegerekend worden omdat deze fractioneel te laag is (1,95m). Aangezien de zolder wel als zodanig wordt gebruikt is het vermelde woonoppervlak incl. de zolderverdieping;
- oplevering in overleg.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 390.000 - 415.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1961
- Soort dak Zadeldak
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Woonoppervlakte 106 m2
- Perceeloppervlakte 154 m2
- Inhoud 362 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin: 57m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Prins Mauritslaan 13 in Woudenberg
Realistische vraagprijs apr 2024
Vraagprijs
De woningwaarde van Prins Mauritslaan 13 in Woudenberg ligt tussen de 390.000 en 415.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 389.500. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Prins Mauritslaan 13.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Prins Mauritslaan 13 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Woudenberg
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Woudenberg. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Prins Mauritslaan 13 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Woudenberg.
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Prins Mauritslaan 13 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 6,24 km |
| Bushalte | 0,32 km |
| Centrum | 1,24 km |
| Snelweg afrit | 3,43 km |
| Supermarkt | 0,97 km |
| Kinderopvang | 0,52 km |
| Basisonderwijs | 0,55 km |
| Voortgezetonderwijs | 4,91 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
39%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 505.346
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+6.2%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Prins Mauritslaan 13.Vergelijkbare woningen
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Prins Mauritslaan 13 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Prins Mauritslaan 13 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Prins Mauritslaan 13 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus