Maarsbergseweg 13 3931 JE Woudenberg
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Maarsbergseweg in Woudenberg ligt deze karakteristieke en grote villa. Maarsbergseweg 13 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 224 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.170 m2. De woning is gebouwd in 1918 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 42.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Maarsbergseweg 13 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Woudenberg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Woudenberg, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.327.000 - 1.543.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1918
- Soort dak Samengesteld dak
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 224 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 12 m2
- Perceeloppervlakte 1170 m2
- Inhoud 891 m3
- Aantal kamers 8 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Maarsbergseweg 13 zich door de tijd ontwikkeld?+27% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Woudenberg
De WOZ-waarde van Maarsbergseweg 13 is 1.440.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 108.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Maarsbergseweg en 0.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Maarsbergseweg 13.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 562.120
- Woningwaarde jaartrend +9.5%
- Gezinnen met kinderen 41%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Maarsbergseweg 13 in Woudenberg ligt tussen de 1.327.000 en 1.543.000 euro. Deze waarde is 70.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Maarsbergseweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Maarsbergseweg 13? Bekijk het complete waarderapport.