Huispedia
148 m2 wonen
380 m2 perceel
5 kamers
C

Koningin Wilhelminastraat 10

148 m²
380 m²
5 kamers
C
3931 CJ Woudenberg
Verkocht in maart 2026
Vraagprijs
€ 650.000
€ 4.392/m²
Vraagprijs per m²
€ 736K – 811K
Huispedia Woningwaarde
308 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

51% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 12% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
In het centrum van Woudenberg gelegen jaren ‘30 TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING met groot vrijstaand bijgebouw. Slapen en baden op de begane grond. Ruim perceel (380 m²) van bijna 40 meter diep. Woonoppervlakte inclusief bijgebouw 148 m².
Indeling begane grond:
Entree met overkapping, meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang en toegang tot de woonkamer met erker, houten vloer en gezellige houtkachel. Aan de achterzijde zijn openslaande deuren naar de tuin. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en is uitgevoerd in lichte kleurstelling.
Op de begane grond is een slaapkamer en badkamer met ligbad/regendouche en wastafel gerealiseerd. In het tussenportaal is de CV-ketel geplaatst en ruimte voor uw wasmachine en droger.
Eerste verdieping:
Overloop met 2 slaapkamers, allebei met dakkapel. De badkamer heeft een inloopdouche en wastafelmeubel met spiegel.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de overloop van de 2e verdieping met aansluitend een sfeervolle en knusse 4e slaapkamer met dakramen.
Tuin:
Zonnige en diepe op het zuiden gelegen tuin met houten veranda.
Bijgebouw/berging:
Achterin de tuin staat een vrijstaand stenen bijgebouw. Het is ingericht als volwaardige woonruimte compleet met keuken, badkamer en slaapkamer. Het achterste gedeelte is in gebruik als berging. Achter de berging kan een auto geparkeerd worden. Er is hier een eigen oplaadpunt voor een elektrische auto.
Bijzonderheden:
- Multifunctioneel bijgebouw (bijvoorbeeld als gastenverblijf, kantoor of atelier);
- Aan de achterzijde uitgebouwd waardoor het mogelijk is geworden om hier te slapen en baden;
- Goed onderhouden;
- Parkeergelegenheid op eigen terrein met oplaadpunt;
- Zeer centraal gelegen en toch rustig;
- 16 zonnepanelen (2019)
- Woonoppervlakte: 148 m²;
- Perceeloppervlakte 380 m²;
- Bouwjaar: 1939.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 736.000 - 811.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1939
Monument

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand
Verwarming
cvketel
Cv-ketel bouwjaar
2015

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
148 m2
Perceeloppervlakte
380 m2
Inhoud
571 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Ligging woning
in woonwijk
Tuin
308 m2
Balkon / terras
15 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed

Kadastrale gegevens

WOUDENBERG B 5650
Oppervlakte
380 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 650.000
  2. Uit de verkoop
  3. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,3%.

€ 736.000 – 811.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.223/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Geeresteins. 38 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 995.000
    Winnend bod
  • Geeresteins. 34 Verkocht mei 2024 · vraagprijs € 745.000
    Winnend bod
  • Koningin Wi. 15 Verkocht mei 2024 · vraagprijs € 599.500
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
19710
€
Hypotheeksom € 773000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 515,-
Rioolheffing · eigenaar € 172,-
Rioolheffing · bewoners € 89,-
Afvalheffing · bewoners € 325,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 123,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.553,-
Geschatte belasting € 129 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 599.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Koningin Wilhelminastraat 10

De WOZ-waarde van Koningin Wilhelminastraat 10 is 599.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 20.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koningin Wilhelminastraat en 22.5% lager dan de realistische woningwaarde van Koningin Wilhelminastraat 10.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Woudenberg: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Woudenberg ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.3
Bewoners waarderen
Winkels en voorzieningen dichtbij
Groen in de buurt
Openbaar vervoer

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.21 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.47 km · 12 min. fietsen
  • Supermarkt 0.15 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.08 km · 1 min. lopen
  • Maarn 5.56 km · Treinstation
  • Amersfoort 9.11 km · Treinstation
  • Amersfoort Schothorst 10.21 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
34%
Eenpersoonshuishoudens
37%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
29%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
17%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
26%
45–64 jaar
22%
65 jaar en ouder
23%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 210 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 210 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Koningin Wilhelminastraat 10 in Woudenberg ligt tussen de 736.000 en 811.000 euro. Deze waarde is 38.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Koningin Wilhelminastraat. Met een vraagprijs van € 650.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Koningin Wilhelminastraat 10? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.