Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Van Gendtlaan in Woudenberg ligt deze bijzondere eengezinswoning. Van Gendtlaan 1 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 130 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 260 m2. De woning is gebouwd in 1971 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 11.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Van Gendtlaan 1 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Woudenberg. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum en in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Woudenberg, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
+11% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Woudenberg
De WOZ-waarde van Van Gendtlaan 1 is 521.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 42.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van Gendtlaan en 19.8% lager dan de realistische woningwaarde van Van Gendtlaan 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Van Gendtlaan 1 in Woudenberg ligt tussen de 601.000 en 698.000 euro. Deze waarde is 37.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Van Gendtlaan. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Van Gendtlaan 1? Bekijk het complete waarderapport.
