2481 NB Woubrugge
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Woudsedijk-Zuid in Woubrugge ligt deze prachtige en royale woning. Woudsedijk-Zuid 37 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 313 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.930 m2. De woning is gebouwd in 2004 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 186.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.
Buiten wonen in Woubrugge, dan zit je hier goed. Woudsedijk-Zuid 37 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 02 Woubrugge. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Woubrugge, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Woudsedijk-Zuid 37 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Kaag en Braassem
De WOZ-waarde van Woudsedijk-Zuid 37 is 754.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 61.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Woudsedijk-Zuid en 52.8% lager dan de realistische woningwaarde van Woudsedijk-Zuid 37.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Woudsedijk-Zuid 37 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2024
€ 850.000
Herenweg 100
193 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2022
€ 1.250.000
Boddens Hos. 65-A
203 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2022
€ 1.250.000
Hofdijklaan 73
265 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 925.000
Heiligegees. 32
182 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 2.650.000
Boddens Hos. 116-A
195 m² · 7 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 1.650.000
van Hemesse. 20
288 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 2.000.000
Vennemeer 21
360 m² · 9 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.900.000
Achterdijk 2
362 m² · 10 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 1.190.000
Aderweg 11
150 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 1.595.000
Vriezekoop 7
260 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Woubrugge schatten we de waarde van Woudsedijk-Zuid 37 nu tussen € 1.479.000 en € 1.719.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 13 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Woudsedijk-Zuid 37 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
