2481 CW Woubrugge
Praam 75
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt73% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Praam in Woubrugge ligt dit karakteristieke en grote appartement. Praam 75 is een galerijwoning en heeft een woonoppervlakte van 98 m2. De woning is gebouwd in 2006 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 31.9% kleiner dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Woubrugge, dan is dit de buurt die je zoekt. Praam 75 is gelegen in de fijne buurt Wijk 02 Woubrugge. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Woubrugge, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 505.000 - 587.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 2006
- Woonoppervlakte 98 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Praam 75 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Kaag en Braassem
De WOZ-waarde van Praam 75 is 411.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 3.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Praam en 24.7% lager dan de realistische woningwaarde van Praam 75.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Praam 75 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 435.000
Zuideinde 134
87 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 500.000
Zonnebeekwe. 1
83 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Dokter Stap. 33
94 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 400.000
Saskia van. 52
85 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Comriekade 11-B
67 m² · kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 315.000
Noordeinde 189-B17
56 m² · 2 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 650.000
De Veense T. 7
109 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 489.000
Schoollaan 35
105 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 475.000
Herenweg 165-A4
100 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 425.000
Kerkstraat 35
86 m² · 3 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Woubrugge: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.98 km · 12 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.15 km · 11 min. fietsen
-
Supermarkt 1.09 km · 4 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.62 km · 8 min. lopen
-
Alphen aan den Rijn 6.29 km · Treinstation
-
Nieuw Vennep 9.69 km · Treinstation
-
Boskoop 10.9 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 627.016
- Waardetrend afgelopen jaar +3.93%
- Gezinnen met kinderen 34%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Praam 75?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Woubrugge schatten we de waarde van Praam 75 nu tussen € 505.000 en € 587.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Woubrugge op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Praam 75 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.