logo Huispedia

Goudastraat 12

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Goudastraat 12 1521 TP Wormerveer

Realistische vraagprijs € 418.000 - 462.000
Wonen 113 m2
Perceel 367 m2
Kamers 3

Achter de enigzins bescheiden voorgevel aan de Goudastraat treft u deze vrijstaande woning met fantastische mogelijkheden op een perceel van maar liefst 368m². Deze woning met karakterustieke details heeft liefde nodig en daar hoeven we niet omheen te draaien, maar wie er doorheen kan kijken ziet een unieke woning die volledig naar eigen wens en smaak kan worden verbouwd. Ideaal voor een handig iemand of misschien wel voor een belegger.

De indeling is als volgt.
Begane grond:
Entree, hal met meterkast. Badkamer met wastafel en toilet, woonkamer, mogelijkheid keukenopstelling aan achterzijde.
Trap naar eerste verdieping: overloop, 2 slaapkamers (mogelijkheid 3e kamer), 2e badkamer met douche en toilet.

In de ruime achtertuin staat een "Zaanse" houten berging en een theehuisje van vroegere tijden.

De Goudastraat is een zijstraat van de Wandelweg en ligt op 5 minuten loopafstand van het NS station. Hiervandaan vertrekken in de spitstijden 4 á 5 Sprinters richting Amsterdam. Haarlem, Alkmaar en Hoorn hebben ook een prima verbinding. Daarnaast is dit het vertrekpunt voor het streekvervoer, dat je vlotjes naar alle windstreken brengt. Daarnaast is er natuurlijk nog de autoforens. Ook deze komt hier snel uit de voeten. De Provincialeweg leidt binnen een paar minuten naar het Rijkswegennet. Binnen twintig minuten rijd je in het centrum van Amsterdam of op de ring Haarlem. Tien minuten later parkeer je op Schiphol. Zo centraal ligt Zaanstad!

Maar vergeet ook niet de nabije ligging aan de Zaanoever en het Marktplein. Hier trekt van oudsher de woensdagmarkt Zaankanters uit alle hoeken naar de kraampjes met versproducten, delicatessen en specialiteiten. Rond het plein verzamelen zich andere winkels, supermarkten en de bekende ketens. Horeca concentreert zich meer op de Zaanweg, daar vormen de terrasjes aan de waterkant een bont en vooral gezellig palet.

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte 113 m2;
- inhoud 411 m3;
- perceel 368 m2
- school, winkels en station op loopafstand;
- aanvaarding kan op korte termijn.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1904
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 113 m2
  • Perceeloppervlakte 367 m2
  • Inhoud 411 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Matig
  • Buiten Matig
Kadastrale gegevens
  • WORMERVEER B 6626
  • Oppervlakte 227m2
  • WORMERVEER B 6627
  • Oppervlakte 116m2
  • WORMERVEER B 7085
  • Oppervlakte 24m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Goudastraat 12 in Wormerveer

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 418.000 - 462.000
+6.16% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Goudastraat 12 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Goudastraat 12 in Wormerveer ligt tussen de 418.000 en 462.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 325.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Goudastraat 12.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Wandelweg 116
Wandelweg 116 Wormerveer
90%
117 m² +4 m²
218 m² -149 m²
vrijstaande woning
€ 275.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Noordeinde 44
Noordeinde 44 Wormerveer
86%
94 m² -19 m²
156 m² -211 m²
vrijstaande woning
€ 275.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Cor Bruijnweg 62
Cor Bruijnw. 62 Wormerveer
77%
125 m² +12 m²
149 m² -218 m²
tussenwoning
€ 375.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Houtkade 23
Houtkade 23 Wormerveer
82%
102 m² -11 m²
156 m² -211 m²
vrijstaande woning
€ 350.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

9
onderboden
2
op vraagprijs
7
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

21,550
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Zaanstad


Geschatte belasting € 68,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Zaanstad. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Goudastraat 12 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Zaanstad.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Goudastraat 12 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,65 km
Bushalte 0,26 km
Centrum 1,50 km
Snelweg afrit 2,49 km
Supermarkt 0,98 km
Kinderopvang 0,06 km
Basisonderwijs 1,01 km
Voortgezetonderwijs 1,51 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

28%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 341.024

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+3.72%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Goudastraat 12.