Dorpsstraat 847, Assendelft
76 m²
143 m² perceel
4 kamers
€ 425.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht
Johan Vermeerkade 8 1521 SH Wormerveer
€ 400.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 422.000 -
469.000
Wonen
108 m2
Perceel
122 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Je woont op een droomplek aan de zuidkant van Wormerveer, op 10 minuten van de snelweg A8 en slechts 9 kilometer van de Ring A10. Na 10 minuten lopen sta je bij het treinstation en aan de rand van de wijk stopt de bus. In de straat komt alleen bestemmingsverkeer, er is veel groen en in het vaarwater heeft de eigenaar een steiger gemaakt. Voorzieningen als scholen, kinderopvang, sport, de supermarkt en de Zaan bevinden zich in de nabijheid. Dit is een plek om iedere dag volop van te genieten…
Indeling:
Begane grond:
Zodra je in de hal staat, word je omringd door een huiselijke sfeer. Aan de linkerzijde bevindt zich de meterkast en als je rechtdoor loopt kom je bij de vergrote toiletruimte, ingedeeld met een toiletruimte en een fonteintje. Onder de trap is een handige bergkast, onder andere voor de stofzuiger. Blikvanger is de houten vloer in Hongaarse punt.
Via de trendy zwarte deur met glas loop je de woonkamer met open keuken in, die aan de achterzijde is uitgebouwd. Ook hier ligt de houten vloer, de muren en het plafond zijn gestuct en de lichtstraat zorgt voor extra lichtinval. Zowel het zit- als het eetgedeelte heeft een ruime opzet en openslaande deuren geven toegang tot de tuin.
Niet alleen voor de kookfanaat, maar ook voor de alledaagse kok(kin) is dit een fantastische keuken. Aan bergruimte is geen gebrek en het grote eiland met zitgelegenheid is een plek waar de kinderen en bezoek snel aanschuift. Alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een inductiekookplaat, afzuigkap, hoge koelkast, vriezer, oven, combimagnetron, vaatwasser en een Quooker.
Eerste verdieping:
Als je beneden alles hebt bewonderd, is het tijd om boven te kijken. Ook hier is flink verbouwd en gestyled, met een fraai resultaat. Aan de overloop grenzen drie slaapkamers en de badkamer. Je ziet een houten vloer, gladde muren en de originele deuren vormen een eerbetoon aan de jaren 50.
Twee slaapkamers zijn groot genoeg om in te richten als tweepersoonskamer en de derde kamer is een prima kinderkamer, werkkamer of kleedruimte. Erg handig; iedere slaapkamer heeft een inbouwkast.
Aan de voorzijde is de badkamer met een douche en een wastafelmeubel. Wil je graag een grotere badkamer? In de kleine slaapkamer die nu als werkkamer is ingericht zijn aansluitingen voor een badkamer aangelegd!
Tweede verdieping:
Een vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping met een hoge nok, verwarming en twee dakramen. Je kunt hier een, of zelfs twee slaapkamers realiseren waardoor dit een perfect huis is voor een gezin. Naast de trap, bij de HR-ketel, is de opstelling van de wasapparatuur.
Tuin:
De voortuin met sierbestrating en lage beplanting is een plaatje. Het metselwerk rondom de voordeur is in een lichte kleur geschilderd en buitenverlichting is een van de mooie details.
Vanuit de woonkamer en keuken is de achtertuin op het noordwesten te bereiken. Kies je voor het loungeterras met houten vloer of voor het betegelde terras? De trendy houten schutting met poort naar de steeg zorgt voor privacy en in de stenen berging is genoeg ruimte voor de (kinder)fietsen.
Bijzonderheden:
- Volle eigendom;
- De woning is voorzien van dak-, spouwmuur- en vloerisolatie;
- Verwarming en warm water via een HR-ketel (Intergas, 2018);
- 2,5 meter diepe uitbouw aan de achterzijde over de volle breedte;
- Diverse extra’s als gladde radiatoren, houten vloer in Hongaarse punt, glad stucwerk en vernieuwde schuttingen;
- Energielabel B.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 422.000 - 469.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1954
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2018
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 108 m2
- Perceeloppervlakte 122 m2
- Inhoud 384 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan water, aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin: 42m2 (op het noord-westen)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- WORMERVEER B 5280
- Oppervlakte 122m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Johan Vermeerkade 8 in Wormerveer
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 422.000 -
469.000
+5.96%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 400.000
€ 3.704/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Johan Vermeerkade 8 in Wormerveer ligt tussen de 422.000 en 469.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 400.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Johan Vermeerkade 8.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
2
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Johan Vermeerkade 8 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
20-01-2018
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
21,350
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Zaanstad
Geschatte belasting
€ 68,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Zaanstad. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Johan Vermeerkade 8 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Zaanstad.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Johan Vermeerkade 8 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,43 km |
| Bushalte | 0,22 km |
| Centrum | 0,92 km |
| Snelweg afrit | 1,87 km |
| Supermarkt | 0,47 km |
| Kinderopvang | 0,18 km |
| Basisonderwijs | 0,43 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,09 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
28%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 341.024
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+3.72%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Johan Vermeerkade 8.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Johan Vermeerkade 8 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Johan Vermeerkade 8 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Johan Vermeerkade 8 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus