1521 DZ Wormerveer
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Marktstraat in Wormerveer ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Marktstraat 18 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 150 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 117 m2. De woning is gebouwd in 1915 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 80.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 69.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee het kleinste perceel van Marktstraat.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Hip wonen in Wormerveer, dat kan zeker in deze buurt. Marktstraat 18 is gelegen in de fraaie buurt Wormerveer. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Wormerveer, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers. en een apart toilet te vinden in de woning.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zaanstad
De WOZ-waarde van Marktstraat 18 is 254.000 euro met peildatum 01-01-2024. Deze waarde is 4.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Marktstraat en 55% lager dan de realistische woningwaarde van Marktstraat 18.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Marktstraat 18 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2025
€ 300.000
Steijnstraat 1
86 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 435.000
Krommenieër. 76
167 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 400.000
Beukenweg 19
93 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 395.000
Wilgenkade 14
93 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 425.000
de Ruijterk. 28
81 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 350.000
Transvaalst. 8
84 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 350.000
Beukenweg 17
84 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 498.000
Acacialaan 56
120 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 500.000
Kerkstraat 11
150 m² · 8 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 300.000
Sluispad 13
79 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Wormerveer schatten we de waarde van Marktstraat 18 nu tussen € 526.000 en € 604.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Marktstraat 18 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
