![Hazepad 35](https://img.huispedia.nl/public/1506/et/35/id_939182_731666868126_thumb.jpg?t=1669125146)
Verkocht onder voorbehoud
Stationsstraat 88 1521 DT Wormerveer
€ 290.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 334.000 -
370.000
Wonen
71 m2
Balkon
11 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Een ruime woonkamer, met een halfopen keuken die visueel met het balkon verbonden is middels gevelhoge raampartijen. In de living zorgt de schuifpui voor gevelgrote daglichtinval. De gladde afwerking van wanden en vloeren maken het plaatje compleet. Overigens is het laminaat drempelloos gelegd, door de openheid is dit ook perfect als de mobiliteit ondersteuning nodig heeft. Het complex heeft een lift dus is prima toegankelijk voor allerlei rollend materieel.
De badkamer en het toilet zijn recent vernieuwd en voldoen aan de huidige wensen.
De super comfortabele badkamer, de separate toiletruimte, de hoekopstelling van de keuken en de lichtovergoten living... Veel mensen zullen er supertevreden mee zijn. Zeker als ze zien dat er elektrisch wordt gekookt.
De Vereniging van Eigenaren (VvE 'De Nieuwe Soos') bewaakt de algemene staat van gebouw en terrein. De verzekeringen en administratieve handelingen worden centraal verzorgd, daarmee het gemak en zekerheid borgend voor de afzonderlijke eigenaren. Ook de verwarming wordt centraal geregeld. De eigenaren betalen in de servicekosten een voorschot en rekenen eenmaal per jaar naar werkelijk verbruik af.
Indeling:
Begane grond: hoofdentree met brievenbussen en bellentableau. Centrale hal. Trappenhuis en liftinstallatie. Separate berging, voorzien van elektra.
1e Etage: gemeenschappelijke hal. Galerij. Overkapt portiek met meterkast. Entree appartement. Hal met vaste bergkast en radiatorombouw. Slaap- annex werkkamer. Tweede slaapkamer (11,5 m2). Luxe betegelde toiletruimte met wandcloset en fontein met matzwarte kraan en ladenmeubel. In dezelfde stijl ingerichte badkamer, voorzien van dubbele wastafel met ladenmeubel en inloopdouche met glazen spatscherm en zitgelegenheid. Inbouwleds en handdoekenradiator. Aansluitingen wasmachine en -droger en opstelling elektrische doorstromer (verwarming). Royale L-vormige woonkamer met grote raamoppervlakken en schuifpui naar deels inpandig balkon (11 m2) op het westen, voorzien van buitenberging. Halfopen keuken in erker. Houten werkblad in hoekopstelling, voorzien van rvs spoelbak met eengreeps mengkraan. Ingebouwde keramische kookplaat met wasemkap.
In alle loop- en leefvertrekken ligt drempelloos houtlaminaat en zijn de wanden glad afgewerkt.
Het NS-station ligt schuin aan de overkant. Hiervandaan vertrekken in de spitstijden 4 á 5 Sprinters richting Amsterdam. Haarlem, Alkmaar en Hoorn hebben ook een prima verbinding. Daarnaast is dit het vertrekpunt voor het streekvervoer, dat je vlotjes naar alle windstreken brengt. Vanaf deze centrale plek in de Zaanstreek is woonwerkverkeer per fiets eigenlijk net zo gemakkelijk. Uiteraard hoort bij dit appartement ook een berging. Autoforenzen komen hier ook vlot uit de voeten. Het Rijkswegennet met de A8 richting Amsterdam en de A9 naar Haarlem ligt op een paar minuutjes sturen.
De Zaanweg ligt dus om de hoek. Hier zijn allerlei verswinkels, speciaalzaken en delicatessen te vinden. Iets verderop, op het Marktplein, vind je de supermarkten en ketens, zoals Kruidvat en Hema. De wekelijkse markt trekt elke woensdag Zaankanters en bezoekers naar het plein. Gezellig, gevarieerd en nog goedkoper ook!
Bijzonderheden:
- woonoppervlakte 71 m2;
- inhoud 230 m3;
- actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 280,30 inclusief voorschot stookkosten en water;
- appartementencomplex is deels op erfpachtgrond gelegen. Canon afgekocht tot december 2028;
- separate berging in onderbouw;
- vlakbij de Zaanweg én het NS-station;
- aanvaarding in overleg.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 334.000 - 370.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1978
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel C Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming blokverwarming
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 71 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 11 m2
- Inhoud 230 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
Buitenruimte
- Ligging woning aan drukke weg, in het centrum, vrij uitzicht
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 280 per maand
Kadastrale gegevens
- WORMERVEER B 6051
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Stationsstraat 88 in Wormerveer
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 334.000 -
370.000
+6.15%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 290.000
€ 4.085/m²
Laag in de markt
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Stationsstraat 88 in Wormerveer ligt tussen de 334.000 en 370.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 290.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Stationsstraat 88.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
0
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Stationsstraat 88 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
25-05-2024
Te koop
€ 290.000
Door makelaar
23-12-2014
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Stationsstraat 88 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,09 km |
Bushalte | 0,05 km |
Centrum | 0,85 km |
Snelweg afrit | 2,60 km |
Supermarkt | 0,55 km |
Kinderopvang | 0,49 km |
Basisonderwijs | 0,49 km |
Voortgezetonderwijs | 1,74 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
29%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 383.430
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+6.11%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Stationsstraat 88.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus