logo Huispedia

Stationsstraat 88

Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud

Stationsstraat 88 1521 DT Wormerveer

€ 290.000 k.k. Laag in de markt
Realistische vraagprijs € 334.000 - 370.000
Wonen 71 m2
Balkon 11 m2
Kamers 3
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

Dit leuke driekamerappartement aan de Stationsstraat in Wormerveer ligt in gebouw 'De Nieuwe Soos', het toonaangevende complex met de terrasvormige bouw waardoor iedere woning een heerlijke buitenruimte heeft. De eerste verdieping komt er in dit opzicht overduidelijk het beste van af. Het 11 m2 grote balkon op het westen is deels inpandig en geheel overdekt. Hiervandaan kijk je uit over het polderlandschap achter het NS-station. De galerij aan de andere kant richt de blik op de Zaan en de brede wandelpromenade, bijzondere winkels en gezellige terrasjes.

Een ruime woonkamer, met een halfopen keuken die visueel met het balkon verbonden is middels gevelhoge raampartijen. In de living zorgt de schuifpui voor gevelgrote daglichtinval. De gladde afwerking van wanden en vloeren maken het plaatje compleet. Overigens is het laminaat drempelloos gelegd, door de openheid is dit ook perfect als de mobiliteit ondersteuning nodig heeft. Het complex heeft een lift dus is prima toegankelijk voor allerlei rollend materieel.
De badkamer en het toilet zijn recent vernieuwd en voldoen aan de huidige wensen.
De super comfortabele badkamer, de separate toiletruimte, de hoekopstelling van de keuken en de lichtovergoten living... Veel mensen zullen er supertevreden mee zijn. Zeker als ze zien dat er elektrisch wordt gekookt.
De Vereniging van Eigenaren (VvE 'De Nieuwe Soos') bewaakt de algemene staat van gebouw en terrein. De verzekeringen en administratieve handelingen worden centraal verzorgd, daarmee het gemak en zekerheid borgend voor de afzonderlijke eigenaren. Ook de verwarming wordt centraal geregeld. De eigenaren betalen in de servicekosten een voorschot en rekenen eenmaal per jaar naar werkelijk verbruik af.

Indeling:
Begane grond: hoofdentree met brievenbussen en bellentableau. Centrale hal. Trappenhuis en liftinstallatie. Separate berging, voorzien van elektra.
1e Etage: gemeenschappelijke hal. Galerij. Overkapt portiek met meterkast. Entree appartement. Hal met vaste bergkast en radiatorombouw. Slaap- annex werkkamer. Tweede slaapkamer (11,5 m2). Luxe betegelde toiletruimte met wandcloset en fontein met matzwarte kraan en ladenmeubel. In dezelfde stijl ingerichte badkamer, voorzien van dubbele wastafel met ladenmeubel en inloopdouche met glazen spatscherm en zitgelegenheid. Inbouwleds en handdoekenradiator. Aansluitingen wasmachine en -droger en opstelling elektrische doorstromer (verwarming). Royale L-vormige woonkamer met grote raamoppervlakken en schuifpui naar deels inpandig balkon (11 m2) op het westen, voorzien van buitenberging. Halfopen keuken in erker. Houten werkblad in hoekopstelling, voorzien van rvs spoelbak met eengreeps mengkraan. Ingebouwde keramische kookplaat met wasemkap.
In alle loop- en leefvertrekken ligt drempelloos houtlaminaat en zijn de wanden glad afgewerkt.

Het NS-station ligt schuin aan de overkant. Hiervandaan vertrekken in de spitstijden 4 á 5 Sprinters richting Amsterdam. Haarlem, Alkmaar en Hoorn hebben ook een prima verbinding. Daarnaast is dit het vertrekpunt voor het streekvervoer, dat je vlotjes naar alle windstreken brengt. Vanaf deze centrale plek in de Zaanstreek is woonwerkverkeer per fiets eigenlijk net zo gemakkelijk. Uiteraard hoort bij dit appartement ook een berging. Autoforenzen komen hier ook vlot uit de voeten. Het Rijkswegennet met de A8 richting Amsterdam en de A9 naar Haarlem ligt op een paar minuutjes sturen.
De Zaanweg ligt dus om de hoek. Hier zijn allerlei verswinkels, speciaalzaken en delicatessen te vinden. Iets verderop, op het Marktplein, vind je de supermarkten en ketens, zoals Kruidvat en Hema. De wekelijkse markt trekt elke woensdag Zaankanters en bezoekers naar het plein. Gezellig, gevarieerd en nog goedkoper ook!

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte 71 m2;
- inhoud 230 m3;
- actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 280,30 inclusief voorschot stookkosten en water;
- appartementencomplex is deels op erfpachtgrond gelegen. Canon afgekocht tot december 2028;
- separate berging in onderbouw;
- vlakbij de Zaanweg én het NS-station;
- aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort appartement Galerijflat
  • Bouwjaar 1978
  • Soort dak Platdak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 71 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 11 m2
  • Inhoud 230 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Gelegen op 2e verdieping
Buitenruimte
  • Ligging woning aan drukke weg, in het centrum, vrij uitzicht
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 280 per maand
Kadastrale gegevens
  • WORMERVEER B 6051

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Stationsstraat 88 in Wormerveer

Realistische vraagprijs jun 2024

€ 334.000 - 370.000
+6.15% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 290.000 € 4.085/m²
Laag in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Stationsstraat 88 in Wormerveer ligt tussen de 334.000 en 370.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 290.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Stationsstraat 88.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Stationsstraat 94
Stationsstr. 94 Wormerveer
97%
80 m² +9 m²
appartement
verborgen aangeboden
€ 000.000
mrt 2024
€ 000.000
€ 000.000
Marktstraat 1-C
Marktstraat 1-C Wormerveer
92%
65 m² -6 m²
appartement
verborgen aangeboden
€ 000.000
mrt 2024
€ 000.000
€ 000.000
Marktstraat 1-E
Marktstraat 1-E Wormerveer
91%
65 m² -6 m²
appartement
verborgen aangeboden
€ 000.000
mrt 2024
€ 000.000
€ 000.000
Wattstraat 28
Wattstraat 28 Wormerveer
90%
70 m² -1 m²
appartement
€ 296.000
€ 000.000
mrt 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

8
onderboden
0
op vraagprijs
7
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Stationsstraat 88 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
25-05-2024
Te koop
€ 290.000
Door makelaar
23-12-2014
Verkocht
€ 000.000
Door makelaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

17,250
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Zaanstad


Geschatte belasting € 64,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Zaanstad. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Stationsstraat 88 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Zaanstad.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Stationsstraat 88 is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Stationsstraat 88 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,09 km
Bushalte 0,05 km
Centrum 0,85 km
Snelweg afrit 2,60 km
Supermarkt 0,55 km
Kinderopvang 0,49 km
Basisonderwijs 0,49 km
Voortgezetonderwijs 1,74 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

29%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 383.430

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927

+6.11%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Stationsstraat 88.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Stationsstraat 88 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Stationsstraat 88 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Stationsstraat 88 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus