Hennepad 17 1521 DG Wormerveer

70 m²
wonen
55 m²
perceel
3
kamers
D
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 353.000 – 410.000
1910
Bouwjaar
€ 353.000 – 410.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    70% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Hennepad in Wormerveer ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Hennepad 17 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 70 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 55 m2. De woning is gebouwd in 1910, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 83.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Stijlvol wonen in Wormerveer, dan is dit de buurt die je zoekt. Hennepad 17 is gelegen in de fijne buurt Wormerveer. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Wormerveer, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 70 m2
  • Perceeloppervlakte 55 m2
  • Inhoud 182 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Hennepad 17 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 353.000 – 410.000
Woningwaarde
+3.13%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
11890
Hypotheeksom € 382000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Zaanstad

OZB € 319,- / jaar
Afvalheffing € 339,- / jaar
Rioolheffing € 284,- / jaar
Totaal per jaar € 942,-
Geschatte belasting € 79 /mnd
WOZ Hennepad 17

De WOZ-waarde van Hennepad 17 is 351.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 86.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hennepad en 8.1% lager dan de realistische woningwaarde van Hennepad 17.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
4 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 563.291
  • Woningwaarde jaartrend +3.21%
  • Gezinnen met kinderen 30%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Wormerveer 0.92km - Treinstation
Zaandijk Zaanse Schans 2.12km - Treinstation
Koog aan de Zaan 3.4km - Treinstation
Scholen
Interconfessionele Basisschool Wormer Wieken 0.8km - School
Openbare Basisschool De Eendragt 1.17km - School
De Werf 1.18km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Hennepad 17 in Wormerveer ligt tussen de 353.000 en 410.000 euro. Deze waarde is 30.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hennepad. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Hennepad 17? Bekijk het complete waarderapport.