Wandelweg 113 1521 AD Wormerveer
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Wandelweg in Wormerveer ligt dit bijzondere herenhuis. Wandelweg 113 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 121 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 175 m2. De woning is gebouwd in 1931 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 24.9% kleiner dan het gemiddelde.
Hip wonen in Wormerveer, dat kan zeker in deze buurt. Wandelweg 113 is gelegen in de fraaie buurt Wormerveer. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een redelijk drukke weg.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Wormerveer, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 501.000 - 582.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Herenhuis, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1931
- Soort dak Schilddak bedekt met pannen
- Energielabel niet aanwezig
- Isolatie enkelglas, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, voorzetramen, spouwmuur
- Verwarming hrketel, houtkachel
- Cv-ketel bouwjaar 2016
- Woonoppervlakte 121 m2
- Externe bergruimte 6 m2
- Perceeloppervlakte 175 m2
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad, bubbelbad, dubbele wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen alarmsysteem
- Keuken Gesloten keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, conventionele oven, gaskookplaat, afzuigkap, plafond afzuigkap, hout werkblad, spoelbak, stoomoven
- Ligging woning aan drukke weg
- Bergruimte Berging vrijstaand (6m2)
- Soort garage Geen garage
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Redelijk
- Buiten Matig
- WMV00 B 4412
- Oppervlakte 175m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Wandelweg 113 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zaanstad
De WOZ-waarde van Wandelweg 113 is 464.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 63.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wandelweg en 17.4% lager dan de realistische woningwaarde van Wandelweg 113.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 560.005
- Woningwaarde jaartrend +1.79%
- Gezinnen met kinderen 30%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Wandelweg 113 in Wormerveer ligt tussen de 501.000 en 582.000 euro. Deze waarde is 47.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Wandelweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Wandelweg 113? Bekijk het complete waarderapport.