Dorpsstraat 847, Assendelft
76 m²
143 m² perceel
4 kamers
€ 425.000
Redelijke vraagprijs
Niet beschikbaar
Wandelweg 105 1521 AD Wormerveer
Realistische vraagprijs
€ 373.000 -
412.000
Wonen
98 m2
Perceel
196 m2
Kamers
5
? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?
In het bruisende Wormerveer vind je aan de Wandelweg deze fraaie woning. De woning biedt de ideale combinatie tussen een druk dagelijks leven en ontspannen. En als je spreekt over ontspannen spreekt de tuin natuurlijk voor zich, hier heb je alle ruimte om lekker te barbecueën en kinderen kunnen hier vrij spelen. Wordt de zon je teveel? Neem dan plaats in de achtergelegen overkapping gebouwd in 2020 en kijk hier je favoriete programma's!?
Terug in de woonkamer geniet je van de natuurlijke lichtinval dat door de grote ramen binnenvalt. De mooie plafondbalken en de gezellige open haard voegen nog meer sfeer toe aan deze ruimte. De keuken uit 2018 ligt aan de achterzijde van de woning en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur.?
Aangekomen op de eerste verdieping telt de woning drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is in 2018 gerenoveerd en uitgerust met een inloopdouche, tweede toilet, wastafel en als bonus, vloerverwarming! En is volledig van deze tijd. Eén verdieping hoger tref je de zolder. Op het moment is de zolder niet in gebruik, los van het opslaan van overtollige spullen. Wordt dit in de toekomst een vierde slaapkamer of een werk/hobby kamer? De keuze is aan jou!?
Wacht niet en neem gerust contact met ons op. Wij laten je de woning graag zien tijdens een bezichtiging!?
? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?
Ligging ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?
Wormerveer is gelegen in het hart van Zaanstad en heeft een zeer gunstige ligging ten opzichte van Amsterdam, de IJmond, Alkmaar en Purmerend waardoor het een strategische plek is om te wonen. Er is een goede bereikbaarheid via rijkswegen A7, A8 en A10 en het NS station Wormerveer ligt op een paar minuten lopen van deze woning. Ideaal als je in de omgeving van Amsterdam werkt. Met deze voorzieningen is Amsterdam maar 15 minuten reizen verwijderd! Er zijn diverse voorzieningen in de directe omgeving, waaronder de Zaanbocht en het Marktplein. Kortom, een fijne locatie!
- Bouwjaar: 1928
- Perceeloppervlakte: 196 m²
- Woonoppervlakte: 82 m²
- Inhoud: 364 m³
- Energielabel: G
Bijzonderheden:
- Let op: de fundering dient direct te worden hersteld, offerte aanwezig, kosten €65.703,-;
- De badkamer is gerenoveerd in 2018;?
- De keuken vernieuwd in 2018;
- Elektrische installatie is vernieuwd in 2019;?
- Aanvaarding in overleg.
Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Huispedia.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 373.000 - 412.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1928
- Soort dak Puntdak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
GBekijk verduurzaam opties
- Isolatie vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, openhaard, vloerverwarming
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 98 m2
- Perceeloppervlakte 196 m2
- Inhoud 364 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, conventionele oven, heteluchtoven, afzuigkap, plafond afzuigkap, composiet werkblad, koelkast, spoelbak, boretti
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk
- Achtertuin: 143m2 (op het noord-oosten)
Garage
- Soort garage Geen garage
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Redelijk
- Renovatiejaar 2018
Kadastrale gegevens
- WORMERVEER B 4271
- Oppervlakte 196m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Wandelweg 105 in Wormerveer
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 373.000 -
412.000
+6.08%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Wandelweg 105 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Wandelweg 105 in Wormerveer ligt tussen de 373.000 en 412.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Wandelweg 105.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
2
op vraagprijs
11
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
19,200
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Zaanstad
Geschatte belasting
€ 66,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Zaanstad. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Wandelweg 105 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Zaanstad.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Wandelweg 105 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,33 km |
| Bushalte | 0,14 km |
| Centrum | 1,30 km |
| Snelweg afrit | 2,23 km |
| Supermarkt | 0,29 km |
| Kinderopvang | 0,38 km |
| Basisonderwijs | 0,76 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,38 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
28%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 341.024
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+3.72%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
