Wandelweg 43 1521 AB Wormerveer
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Wandelweg in Wormerveer ligt dit bijzondere en ruime 4-kamer appartement. Wandelweg 43 is een bovenwoning en bevindt zich op de eerste verdieping van het gebouw en heeft een woonoppervlakte van 171 m2. De woning heeft een ruim en heerlijk terras van 24 m2. De woning is gebouwd in 1934, is uitstekend onderhouden en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 72.7% groter dan het gemiddelde.
Hip wonen in Wormerveer, dat kan zeker in deze buurt. Wandelweg 43 is gelegen in de fraaie buurt Wormerveer. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een redelijk drukke weg, in het centrum, vlakbij het centrum, in een woonwijk en met een beschutte ligging.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Wormerveer, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en drie aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 681.000 - 791.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Bovenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1934
- Energielabel niet aanwezig
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas, dubbel glas (HR+ of HR++), driedubbel glas (HR+++)
- Verwarming combiketel, hrketel
- Cv-ketel bouwjaar 2014
- Woonoppervlakte 171 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 24 m2
- Inhoud 400 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 3 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, toilet, wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 1e verdieping
- Voorzieningen alarmsysteem
- Keuken Gesloten keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, heteluchtoven, espressomachine, gaskookplaat, plafond afzuigkap, graniet werkblad, amerikaanse koelkast, spoelbak
- Ligging woning aan drukke weg, in het centrum, vlakbij het centrum, in woonwijk, beschutte ligging
- Voortuin 16m2
- Dakterras: 24m2
- Soort garage Inpandig
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeergarage
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Wandelweg 43 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zaanstad
De WOZ-waarde van Wandelweg 43 is 563.000 euro met peildatum 01-01-2024. Deze waarde is 98.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wandelweg en 23.5% lager dan de realistische woningwaarde van Wandelweg 43.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 563.291
- Woningwaarde jaartrend +3.21%
- Gezinnen met kinderen 30%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Wandelweg 43 in Wormerveer ligt tussen de 681.000 en 791.000 euro. Deze waarde is 92.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Wandelweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Wandelweg 43? Bekijk het complete waarderapport.