Wandelweg 7-A 1521 AA Wormerveer
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt60% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Wandelweg in Wormerveer ligt dit karakteristieke herenhuis. Wandelweg 7-A is een geschakelde 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 110 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 359 m2. De woning is gebouwd in 1913, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 54.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Stijlvol wonen in Wormerveer, dan is dit de buurt die je zoekt. Wandelweg 7-A is gelegen in de fijne buurt Wormerveer. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Wormerveer, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 614.000 - 713.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Herenhuis, Geschakelde 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1913
- Soort dak Tentdak bedekt met pannen
- Energielabel B
- Isolatie muurisolatie, vloerisolatie, spouwmuur, voorzetramen
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2020
- Woonoppervlakte 110 m2
- Perceeloppervlakte 359 m2
- Inhoud 642 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- WORMERVEER B 7079
- Oppervlakte 359m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Wandelweg 7-A zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zaanstad
De WOZ-waarde van Wandelweg 7-A is 524.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit getal is 84.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wandelweg en 21% lager dan de realistische woningwaarde van Wandelweg 7-A.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 559.637
- Woningwaarde jaartrend +1.77%
- Gezinnen met kinderen 30%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Wandelweg 7-A in Wormerveer ligt tussen de 614.000 en 713.000 euro. Deze waarde is 73.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wandelweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Wandelweg 7-A? Bekijk het complete waarderapport.