Gelegen aan de Talingstraat in Wormer ligt deze karakteristieke en grote woning. Talingstraat 44 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 154 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 180 m². De woning is gebouwd in 1970 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Talingstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 16.9% groter dan het gemiddelde.

Talingstraat 44 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Wormer. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Wormer, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.