Wollegrasstraat 79 1531 TE Wormer
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Wollegrasstraat in Wormer ligt deze prachtige eengezinswoning. Wollegrasstraat 79 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 108 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 133 m2. De woning is gebouwd in 1966 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 38.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 13.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Wollegrasstraat.Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Wollegrasstraat 79 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Wormer. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning vlakbij het centrum, in een woonwijk en met een beschutte ligging.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Wormer, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 512.000 - 595.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1966
- Soort dak Platdak bedekt met pannen
- Energielabel C
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas, dakisolatie, spouwmuur
- Verwarming combiketel, hrketel
- Cv-ketel bouwjaar 2020
- Woonoppervlakte 108 m2
- Perceeloppervlakte 133 m2
- Inhoud 300 m3
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad, wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen koelvriescombinatie, conventionele oven, espressomachine, gaskookplaat, afzuigkap, composiet werkblad, koelkast, spoelbak
- Ligging woning vlakbij het centrum, in woonwijk, beschutte ligging
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Redelijk
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2004
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Wollegrasstraat 79 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Wormerland
De WOZ-waarde van Wollegrasstraat 79 is 478.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 77.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wollegrasstraat en 13.7% lager dan de realistische woningwaarde van Wollegrasstraat 79.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 552.045
- Woningwaarde jaartrend +3.14%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Wollegrasstraat 79 in Wormer ligt tussen de 512.000 en 595.000 euro. Deze waarde is 82.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wollegrasstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Wollegrasstraat 79? Bekijk het complete waarderapport.