Alleen bij goed bod

Droger 2 1531 PD Wormer

Bieden vanaf € 425.000

Realistische woningwaarde € 437.000 - 499.000

Wonen 102 m²

Perceel 137 m²

Kamers 5

Hoeveel moet ik nu bieden op deze woning?

kindvriendelijke buurt scholen dichtbij rustige omgeving

Fraaie en goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning!

Ben je op zoek naar een fraai afgewerkte en keurig onderhouden woning? Dan is dit wellicht de juiste woning! Bij binnenkomst treffen we de aan de voorzijde gepositioneerde woonkamer met een warme en gezellige uitstraling. De moderne keuken aan de achterzijde van de woning is voorzien van verschillende inbouwapparatuur en biedt genoeg ruimte voor verschillende kookgelegenheden. Vanuit de keuken heb je toegang tot de achtertuin.? In de achtertuin heb je toegang tot twee bergingen en een achterom.

Op de eerste verdieping telt de woning drie slaapkamers en een moderne badkamer met douche, ligbad en een tweede toilet, zo ben je ook boven van ieder gemak voorzien. Aangekomen op de tweede verdieping tel je hier slaapkamer nummer vier. Dankzij de vele dakramen is ook dit een zeer prettige kamer met veel zon-/lichtinval. Ook bevindt zich op deze verdieping de stookruimte (CV-installatie) en wasgoedruimte.

Bouwjaar: 1992
Perceeloppervlakte: 137 m²
Woonoppervlakte: 102 m²
Inhoud: 388 m³

De woning ligt centraal in het mooie en gezellige dorp Wormer, met sportfaciliteiten zoals tennis-, korfbal-? en voetbalvereniging op loop-/fietsafstand. Voor de dagelijkse boodschappen loop je gemakkelijk naar de Dekamarkt, meerdere artikelen nodig? Het overdekte winkelcentrum met supermarkt, slager, bakker, drogisterij etc. is gelegen op een afstand van nog geen drie fietsminuten iets verderop in Wormer, hier ben je van ieder gemak voorzien! Met het openbaar vervoer reizen is ook erg gemakkelijk, op een afstand van ca. vier fietsminuten bereik je NS-station Wormerveer vanaf hier sta je binnen ca. twintig minuten op Amsterdam Centraal. De ontsluiting richting A8/A10 alsmede A9 is ook uitstekend, waardoor Amsterdam, Haarlem en Alkmaar snel te bereiken zijn.?

Hebben wij je interesse gewekt? Neem dan snel contact met ons op voor het maken van een afspraak!

Bijzonderheden:
- Dakkapel geplaatst aan de voor- en achterzijde in 2000;
-? Gevels gereinigd en geïmpregneerd in 2016;
- Oplevering in overleg;
- Uiterst centrale ligging nabij alle voorzieningen, uitvalswegen en NS-station.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Huispedia.

Lees meer Verbergen

Kenmerken

Overdracht

Realistische woningwaarde Niet beschikbaar Hypotheekadvies
Bieden Vanaf € 425.000
Status Alleen bij goed bod
Hoeveel moet ik bieden?

Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1992

Energie

Energielabel
B
Bekijk verduurzaam opties
Isolatie volledig geïsoleerd
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte 102 m²
Externe bergruimte 4 m²
Perceeloppervlakte 137 m²
Inhoud 388 m³

Indeling

Aantal kamers 5 kamers
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Keuken Half open keuken

Buitenruimte

Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk

Bergruimte

Bergruimte Berging vrijstaand (4m²)

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen Goed
Buiten Goed

Kadastrale gegevens

WORMER I 302
Oppervlakte 137m²

Bekijk alles Verbergen

Actuele woningwaarde van Droger 2 in Wormer

Realistische woningwaarde

€ 437.000 - 499.000 december 2023

Verandering sinds nov: € 4.000 (+0.89%)
Vooruitzicht 1 jaar: € 464.900 (+2.4%)
Laatste koopsom

Wat is de geschatte verkoopprijs?

Check het Huispedia Waarderapport voor Droger 2 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.

€ 000.000

Prijsontwikkeling en historie

“We zien dat de woningwaarde van Droger 2 sinds november is gestegen. We verwachten dat deze komend jaar zal blijven stijgen. Wil je meer weten over de actuele verkoopwaarde, de lokale markt en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben? Bekijk het complete waarderapport .”

Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

Waardebepaling op basis van

De waardebepaling van Droger 2 is gemaakt op basis van vergelijkbare recente koopwoningen in de buurt. Log in om deze te kunnen bekijken.

Heb je geen Huispedia-account?

Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

Meer details

Koopsom

€

Kosten koper

€

22,700

Eigen inbreng

€

Hypotheeksom

€ 454000

Rentepercentage

4.15%

Doorlooptijd

30 jaar

Je bedrag € 800,- /mnd

Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Gemeente

Wormerland

OZB

€ 253,- per jaar

Afvalheffing

€ 294,- per jaar

Rioolheffing

€ 207,- per jaar

Totaal per jaar

€ 754,-

Geschatte belasting € 63,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Wormerland. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Droger 2 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Wormerland.

€ 12,- per maand

€ 4,- per maand

€ 5,- per maand

Geschatte kosten € 21,- /mnd