1531 MV Wormer
Engewormer 22-B
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Over deze woning
Gelegen aan de Engewormer in Wormer ligt dit unieke en riante appartement. Engewormer 22-B heeft een woonoppervlakte van 250 m2. De woning is gebouwd in 1888 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.2% groter dan het gemiddelde.
Engewormer 22-B is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Wormer. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Wormer, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 929.000 - Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 1888
- Woonoppervlakte 250 m2
Huispedia Woningwaarde
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Wormerland
De WOZ-waarde van Engewormer 22-B is 588.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 42.1% lager dan de realistische woningwaarde van Engewormer 22-B.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Engewormer 22-B met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2023
verborgen aangeboden
Dorpsstraat 359-D
115 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 489.000
Zandweg 1
133 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 385.000
Fuutstraat 6
114 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 450.000
Dorpsstraat 39-A
140 m² · 7 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 650.000
Golf 23
140 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 600.000
Veerdijk 43-M
118 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 475.000
Kuif 20
100 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 550.000
Boog 8
102 m² · 1 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 465.000
Scherm 3
122 m² · 5 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Wormer: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 1.18 km · 4 min. fietsen
-
Snelweg afrit 2.53 km · 9 min. fietsen
-
Supermarkt 1.51 km · 6 min. fietsen
-
Basisonderwijs 1.56 km · 6 min. fietsen
-
Zaandam Kogerveld 3 km · Treinstation
-
Zaandijk Zaanse Schans 3.16 km · Treinstation
-
Koog aan de Zaan 3.82 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 567.130
- Waardetrend afgelopen jaar +0.84%
- Gezinnen met kinderen 35%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Engewormer 22-B?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Wormer schatten we de waarde van Engewormer 22-B nu tussen € 929.000 en € 1.108.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Wormer op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 9 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Engewormer 22-B gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.