Kuif 15, Wormer
92 m²
3 kamers
1997
€ 500.000
Redelijke vraagprijs
Verhuurd
Veerdijk 41-G 1531 MS Wormer
€ 1.900 /mnd
Realistische vraagprijs
€ 385.000 -
471.000
Wonen
86 m2
Balkon
4 m2
Kamers
2
Appartement 41G (Let op: foto's zijn van de modelwoning):
Appartement 41G bevindt zich aan de rechterzijde van het pand op de eerste verdieping. De woning is 86 m², levensloopbestendig en speciaal gemaakt voor mensen die zorgbehoevend zijn. Het appartement is drempelloos, heeft een ruime entree en een grote, stijlvolle woonkamer en keuken. De slaapkamer is afgezonderd door een houten witte schuifdeur. Het appartement is opgeleverd met een massief eikenhouten vloer, een outdoor walk-in closet en de badkamer is voorzien van sanitair en tegelwerk. Dit appartement is voorzien van een klein balkon/terras.
Bassein ligt op een prachtige en unieke locatie langs de Zaan. Het gebouw heeft een industriële uitstraling en zit vol met historische elementen. Binnen springen de industriële details meteen in het oog, zoals gietijzeren kolommen, houten balken, stalen ramen en eiken traptreden. De appartementen zijn sfeervol, ruim en comfortabel en bieden een schitterend uitzicht over het water. En dat allemaal in een levendige en bijzondere omgeving. Er zijn in totaal dertien karakteristieke huurappartementen tussen 63m² en 215m². De vele raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval. De openslaande deuren in de ruime woonkamer geven een gevoel van ruimte. Bewoners worden omringd door comfort; ze genieten van vloerverwarming, een luxe keuken, en een badkamer met regendouche. Bovendien zijn alle woningen eenvoudig toegankelijk per rolstoel en zijn ze levensloopbestendig. De norm die WoonKeur aangeeft voor minimale afstanden, is in Bassein ruim overschreden. De woning heeft dan ook niet de uitstraling van een zorgwoning. Wonen in Bassein is wonen in een Rijksmonument pakhuis dat al ruim een eeuw oud is en dat is omgetoverd tot comfortabele woningen. De slaapkamer en badkamer worden door schuifdeuren van elkaar gescheiden en de badkamer is voorzien van hoogwaardig sanitair. Overal zijn mogelijkheden om de woning aan te passen of uit te breiden. Zo kunt u blijven wonen in de prachtige Zaanstreek, ook al heeft u op termijn zorg nodig.
U kunt het pand betreden via de voor- of achterdeur. Aan de achterzijde bevindt zich een parkeerplaats en de voorzijde is bestemd voor een terras. In het pand bevinden zich twee trappenhuizen, met grijze betonnen muren, stalen leuningen en eiken traptreden, die worden verlicht door een vierkante lichtstraat. U kunt natuurlijk ook met de lift naar boven. Er zijn er twee: een grote en een kleine. Via brede gangen bereikt u het appartement. Via een brede entree komt u binnen in een ruime, hoge, sfeervolle en lichte woning. De ruime en sfeervolle woning straalt warmte uit. In de woning is een zwevende keuken geplaatst. Dit geeft een gevoel van ruimte en is ook nog eens erg praktisch. De vloer eronder is vrij, zodat ook mindervaliden gemakkelijk bij het aanrecht kunnen. De wasbak is voorzien van een kraan met verlengde hendel en de vaatwasser en koelkast zijn verhoogd, zodat u er altijd makkelijk bij kunt. De hoogglans keuken met hardstenen blad is een eyecatcher in de open en ruimtelijke woning. De woning is voorzien van een badkamer met hoogwaardig sanitair en een gastentoilet. In de badkamer is een inloopdouche met regendouche. De kraan is op afstand geplaatst zodat u geholpen kunt worden met douchen, mocht dat nodig zijn. Er is een verhoogd hangend toilet geplaatst met inbouwreservoir en een wasbak. De badkamer is zeer ruim en kan eenvoudig worden aangepast of uitgebreid. In de woning is gebruikgemaakt van houten, geklampte schuifdeuren aan ijzeren rails. Deze deuren nemen geen ruimte in beslag en zijn gemakkelijk te bedienen.
In overleg kan het appartement gestoffeerd of gemeubileerd opgeleverd. Gemeubileerd tegen een meerprijs.
Let op: foto's zijn van de modelwoning 41M.
Huurcondities:
- huurprijs exclusief gas, elektra, water, internet en televisie;
- waarborgsom: 2 maanden huur;
- onder voorbehoud van positieve uitkomst screening inkomensgegevens en legitimatie huurder;
- huisdieren zijn in overleg wel of niet toegestaan;
- roken in de woning niet toegestaan.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 385.000 - 471.000 Hypotheekadvies
- Status Verhuurd
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1898
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel, vloerverwarming
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 86 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
- Inhoud 240 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Ligging woning aan vaarwater, aan water, aan rustige weg, in het centrum
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Veerdijk 41-G in Wormer
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 385.000 -
471.000
+8.08%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Veerdijk 41-G en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Veerdijk 41-G in Wormer ligt tussen de 385.000 en 471.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 10 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Veerdijk 41-G.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
0
op vraagprijs
7
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
21,400
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Wormerland
Geschatte belasting
€ 62,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Wormerland. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Veerdijk 41-G en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Wormerland.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Veerdijk 41-G is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Veerdijk 41-G is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,50 km |
| Bushalte | 0,13 km |
| Centrum | 1,13 km |
| Snelweg afrit | 2,86 km |
| Supermarkt | 0,85 km |
| Kinderopvang | 0,40 km |
| Basisonderwijs | 0,79 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,86 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 476.475
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.39%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt