logo Huispedia

Dorpsstraat 274

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Dorpsstraat 274 1531 HV Wormer

Realistische woningwaarde € 507.000 - 561.000
Wonen 126 m2
Perceel 230 m2
Bouwjaar 1969

Gelegen aan de Dorpsstraat in Wormer ligt deze unieke woning. Dorpsstraat 274 is een woonhuis met heeft een woonoppervlakte van 126 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 230 m2. De woning is gebouwd in 1969 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 56.3% kleiner dan het gemiddelde.

Dorpsstraat 274 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Wormer. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Wormer, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 126 m2
  • Perceeloppervlakte 230 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Dorpsstraat 274 in Wormer

Realistische woningwaarde apr 2025

€ 507.000 - 561.000
+9.64% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Dorpsstraat 274 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Dorpsstraat 274 in Wormer ligt tussen de 507.000 en 561.000 euro. Deze waarde is 6.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dorpsstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Dorpsstraat 274? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Dorpsstraat 274.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
67%
170 m² +44 m²
180 m² -50 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 899.000
€ 000.000
apr 2025
€ 000.000
€ 000.000
81%
98 m² -28 m²
250 m² +20 m²
hoekwoning
€ 400.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
79%
105 m² -21 m²
268 m² +38 m²
tussenwoning
€ 425.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
76%
156 m² +30 m²
183 m² -47 m²
tussenwoning
€ 600.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

10
onderboden
4
op vraagprijs
30
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

26,150
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Wormerland


Geschatte belasting € 87,- /mnd

WOZ Dorpsstraat 274

De WOZ-waarde van Dorpsstraat 274 is 435.000 euro. Dit is 7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dorpsstraat en 16.8% lager dan de realistische woningwaarde van Dorpsstraat 274.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Dorpsstraat 274 is laag tot gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 4,03 km
Bushalte 0,16 km
Centrum 1,77 km
Snelweg afrit 3,96 km
Supermarkt 1,92 km
Kinderopvang 0,95 km
Basisonderwijs 1,73 km
Voortgezetonderwijs 2,94 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

35%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 472.442

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 546.574

-0.37%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.24%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Dorpsstraat 274.