In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Dorpsstraat 347 Wormer is

€ 694.000 - 807.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 42.000 meer

Dorpsstraat 347 1531 HJ Wormer

176m²

318m²

6

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 18 maart 2025

Vraagprijs

€ 400.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    45% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Dorpsstraat in Wormer ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Dorpsstraat 347 is een halfvrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 176 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 318 m2. De woning is gebouwd in 1870 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 34.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 39.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Dorpsstraat 347 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Wormer. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Wormer, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 176 m2
  • Perceeloppervlakte 318 m2
  • Inhoud 594 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Dorpsstraat 347 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 694.000 – 807.000
Woningwaarde
+2.6%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
19250
Hypotheeksom € 750000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Wormerland

OZB € 398,- / jaar
Afvalheffing € 310,- / jaar
Rioolheffing € 251,- / jaar
Totaal per jaar € 959,-
Geschatte belasting € 80 /mnd
WOZ Dorpsstraat 347

De WOZ-waarde van Dorpsstraat 347 is 360.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 11.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dorpsstraat en 52% lager dan de realistische woningwaarde van Dorpsstraat 347.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
8 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 552.047
  • Woningwaarde jaartrend +3.14%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Wormerveer 4.34km - Treinstation
Zaandijk Zaanse Schans 4.53km - Treinstation
Zaandam Kogerveld 5.08km - Treinstation
Scholen
De Harpoen 1.93km - School
Openbare Basisschool Weremere 2.05km - School
Openbare Basisschool De Eendragt 2.62km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Dorpsstraat 347 1531 HJ Wormer

176m²

318m²

6

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Dorpsstraat 347 in Wormer ligt tussen de 694.000 en 807.000 euro. Deze waarde is 34.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dorpsstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Dorpsstraat 347? Bekijk het complete waarderapport.