Dorpsstraat 32, Wormer
76 m²
3 kamers
2011
€ 325.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Arisstraat 70 1531 EH Wormer
Realistische vraagprijs
€ 308.000 -
337.000
Wonen
58 m2
Balkon
9 m2
Kamers
2
Om hier een thuis van te maken, hoeft nauwelijks inspanning te worden geleverd. De ruimte is uitstekend gedecoreerd met stucwerk wanden en een fraaie laminaatvloer, die drempelloos doorloopt van de hal naar zowel de slaapkamer als de woonkamer met open keuken. Die ademt de luxe van de jeugd, met de degelijkheid van natuursteen en hoogglans. Al het tegenwoordige gebruikelijke inbouwgemak is voorhanden. Voor wie de kleur een tikje 'too much' is, hebben meubelspuiters of wrappers de perfecte oplossing om het eigen te maken.
De woonkamer biedt met een glazen openslaande deur toegang tot het gevelbrede balkon, waar uitzicht is op het achtergelegen plein. Ook de slaapkamer biedt zicht op deze buitenruimte. Naast de nette, fris betegelde badkamer met inloopdouche en aparte toiletruimte is er nog een inpandige berging, voor alle faciliteiten.
Comfortabel leven komt ook met gedeelde verantwoordelijkheden, zorgeloos willen wonen en leven. De Vereniging van Eigenaren draagt zorg voor het onderhoud, de verzekering, reparaties en de schoonmaak. Met een vaste maandelijkse bijdrage wordt het leven een stuk aangenamer en gemakkelijker. Meer tijd voor andere dingen, zoals carrière maken, de vrije natuur intrekken en levensgenieten!
Indeling:
Souterrain: parkeerkelder met vaste, eigen parkeerplaats en separate fietsenberging.
Begane grond: hoofdentree met brievenbussen en bellentableau. Centrale hal. Trappenhuis en liftinstallatie.
1e Etage: gemeenschappelijke, inpandige gang. Entree appartement. Hal met meterkast. Geheel betegelde badkamer met nis voor inloopdouche, wastafel met eengreeps mengkraan, ladenmeubel en verlichte spiegel. Aparte toiletruimte met duoblok en fontein. Berging met opstelling CV-installatie (2009) en aansluitingen wasmachine en -droger. Fraaie laminaatdelen, drempelloos en met V-groef gelegd. Gestucte wanden. Slaapkamer (ruim 12 m2). Royale woonkamer met openslaande deur naar gevelbreed balkon. Open keuken in wandopstelling. Granieten werkblad met verzonken rvs spoelbak en eengreeps mengkraan met douchefunctie. Ingebouwde vijfpits gaskookplaat (2019) met wasemkap, combi-magnetron, koel-/ vriescombinatie en vaatwasser.
De Arisstraat ligt aan de rand van het dorpscentrum van Wormer, parallel aan de Dorpsstraat met daarachter het winkelcentrum. Hier zijn de verswinkels, speciaalzaken en verschillende supermarkten.
Wormer is uitstekend bereikbaar vanaf zowel het provinciale- als het Rijkssnelwegennet. Autoforenzen rijden binnen een kwartier van voor de deur tot op de Amsterdamse ring A10, en vice versa. De forse investeringen in de infrastructuur hebben hun doorstromende werking inmiddels ten volle bewezen. Wie overigens met het openbaar vervoer reist, fietst in nog geen tien minuten naar NS-station Wormerveer.
Ontspanning is een belangrijke reden om in een dorp te wonen. De gemoedelijke sfeer en het gezellige verenigingsleven is hier vanzelfsprekend, zonder opdringerig te zijn. Het waterrijke gebied van het Wormer- en Jisperveld biedt volop recreatie en onthaasting. Varen, zwemmen, wandelen, fietsen, alle schakeringen van de seizoenen in het vrije veld kunnen ervaren... Dat maakt deze plek extra bijzonder.
Bijzonderheden:
- woonoppervlakte 58 m2;
- inhoud 188 m3;
- woningbreed balkon van 9 m2;
- inclusief parkeerplaats in gesloten parkeergarage;
- actieve en gezonde VvE, maandelijkse bijdrage € 119,00 exclusief € 75,- voorschot stookkosten en € 10,- voorschot water;
- supercentrale ligging ten opzichte van snelwegen, supermarkt, cultuur en vrije natuur;
- aanvaarding in overleg.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 308.000 - 337.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 2010
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2009
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 58 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 9 m2
- Inhoud 188 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
Buitenruimte
- Ligging woning in het centrum
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 204 per maand
Kadastrale gegevens
- WORMER F 5497
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Arisstraat 70 in Wormer
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 308.000 -
337.000
+7.93%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Arisstraat 70 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Arisstraat 70 in Wormer ligt tussen de 308.000 en 337.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 12 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Arisstraat 70.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
1
onderboden
0
op vraagprijs
11
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
15,650
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Wormerland
Geschatte belasting
€ 56,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Wormerland. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Arisstraat 70 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Wormerland.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Arisstraat 70 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Arisstraat 70 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,32 km |
| Bushalte | 0,10 km |
| Centrum | 0,31 km |
| Snelweg afrit | 3,56 km |
| Supermarkt | 0,46 km |
| Kinderopvang | 0,05 km |
| Basisonderwijs | 0,05 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,76 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 416.946
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.97%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt