Deken Vaasstraat 2 8472 AA Wolvega

166 m²
wonen
688 m²
perceel
6
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 633.000 – 736.000
1993
Bouwjaar
€ 633.000 – 736.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    68% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Deken Vaasstraat in Wolvega ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Deken Vaasstraat 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 166 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 688 m2. De woning is gebouwd in 1993, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 9.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Deken Vaasstraat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Deken Vaasstraat 2 is gelegen in de leuke buurt Wolvega. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Wolvega, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 166 m2
  • Overige inpandige ruimte 132 m2
  • Externe bergruimte 18 m2
  • Perceeloppervlakte 688 m2
  • Inhoud 675 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad, wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, openhaard, zonnepanelen, alarmsysteem
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, wand afzuigkap, composiet werkblad, koelkast, quooker
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg
Bergruimte
  • Bergruimte Tuinhuis (18m2) , Kelder (90m2)
Garage
  • Soort garage Aangebouwd steen
  • Capaciteit 1 auto
  • Oppervlakte 42 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2024

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Deken Vaasstraat 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 633.000 – 736.000
Woningwaarde
+12.87%
Afgelopen jaar

+13% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
17930
Hypotheeksom € 684000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Weststellingwerf

OZB € 544,- / jaar
Afvalheffing € 193,- / jaar
Rioolheffing € 182,- / jaar
Totaal per jaar € 919,-
Geschatte belasting € 77 /mnd
WOZ Deken Vaasstraat 2

De WOZ-waarde van Deken Vaasstraat 2 is 527.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 27.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Deken Vaasstraat en 23% lager dan de realistische woningwaarde van Deken Vaasstraat 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
4 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 393.437
  • Woningwaarde jaartrend +7.42%
  • Gezinnen met kinderen 32%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Wolvega 0.44km - Treinstation
Heerenveen 13.79km - Treinstation
Steenwijk 15.45km - Treinstation
Scholen
St Franciscus-School 0.21km - School
Basisschool Tuindorp 0.4km - School
Pc Bso De Adelaar 0.73km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Verstedelijkte omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Deken Vaasstraat 2 in Wolvega ligt tussen de 633.000 en 736.000 euro. Deze waarde is 30.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Deken Vaasstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Deken Vaasstraat 2? Bekijk het complete waarderapport.