logo Huispedia

€ 350.000 k.k. (€ 2.500/m²)

Laag in de markt

Paulus Potterstraat 26 8471 VN Wolvega

€ 350.000 k.k. Laag in de markt
Realistische vraagprijs € 355.000 - 422.000
Wonen 140 m2
Perceel 434 m2
Kamers 5
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

Deze ruime tweekapper met grote tuin in een kindvriendelijke wijk van Wolvega heeft ontzettend veel potentie. Dankzij de twee dakkapellen heeft u vier ruime slaapkamers en de Z-vormige woonkamer met open haard biedt ontzettend veel ruimte. De gesloten keuken biedt nu nog veel privacy bij het koken, daarbij is het mogelijk deze bij de woonkamer te betrekken. De aangebouwde stenen garage en de lange oprit voor meerdere wagens is een absolute meerwaarde. Zowel de basisscholen als de middelbare school zijn op loopafstand.

Indeling
Via de hal/entree komt u bij de garderobe, toilet met fontein, inbouwkast en meterkast waarna u de doorgang naar de ruime Z-kamer met trapopgang vindt. De sfeervolle woonkamer met openhaard met een erker welke onlangs is vernieuwd en in kunststof is gezet is werkelijk heerlijk. De ruime eetkamer biedt doorgang tot de dichte keuken met een inbouw koelkast en vaatwasser. Via de achterdeur komt u in de heerlijk groene achtertuin gelegen op het noordwesten. Via de buitendeur of garagedeur komt u in de garage. De garage heeft veel ruimte en biedt zowel water als elektra. Ook is hier de opstelling van de CV-ketel HRE Nefit.

Verdieping
Via de open trap in de woonkamer kom je op het overloopportaal. Via de dichte deur vindt u doorgang naar vier ruime slaapkamers met enkele beglazing en uitzetramen. Ook bevindt zich hier de badkamer met toilet, wastafelmeubel, douche en ligbad.
Vliering
Via de vlizotrap bereikt u de vliering waar nog verrassend veel bergruimte is.

* De woning wordt "As is-Where is" verkocht.*

Extra
- kindvriendelijke wijk met scholen op loopafstand;
- oprit voor meerdere wagens
- voorzieningen en centrum op fietsafstand;
- nabij ontsluitingswegen

Wij leiden u graag rond bij Regent Makelaars, en adviseren u graag bij de mogelijkheden in deze woning.
U bent van harte welkom.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 140 m2
  • Perceeloppervlakte 434 m2
  • Inhoud 611 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Paulus Potterstraat 26 in Wolvega

Realistische vraagprijs jan 2025

€ 355.000 - 422.000
+8.47% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 350.000 € 2.500/m²
Laag in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Paulus Potterstraat 26 in Wolvega ligt tussen de 355.000 en 422.000 euro. Deze waarde is 2.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Paulus Potterstraat. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Paulus Potterstraat 26? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Paulus Potterstraat 26.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
82%
125 m² -15 m²
401 m² -33 m²
vrijstaande woning
€ 350.000
€ 000.000
okt 2024
€ 000.000
€ 000.000
78%
93 m² -47 m²
194 m² -240 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 250.000
€ 000.000
nov 2024
€ 000.000
€ 000.000
78%
160 m² +20 m²
376 m² -58 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 525.000
€ 000.000
okt 2024
€ 000.000
€ 000.000
Gentiaan 56
Gentiaan 56 Wolvega
75%
95 m² -45 m²
229 m² -205 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 325.000
€ 000.000
okt 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

13
onderboden
3
op vraagprijs
30
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Paulus Potterstraat 26 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
26-11-2024
Te koop
€ 350.000
Regent Makelaars

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Paulus Potterstraat 26.

Interesse in deze woning
0000000
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
0.0% meer bekeken

Bekijk meer populariteitcijfers


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

17,500
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Weststellingwerf


Geschatte belasting € 57,- /mnd

WOZ Paulus Potterstraat 26

De WOZ-waarde van Paulus Potterstraat 26 is 295.000 euro. Dit getal is 20.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Paulus Potterstraat en 23.2% lager dan de realistische woningwaarde van Paulus Potterstraat 26.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Paulus Potterstraat 26 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 2,04 km
Bushalte 0,17 km
Centrum 1,53 km
Snelweg afrit 3,96 km
Supermarkt 1,02 km
Kinderopvang 0,16 km
Basisonderwijs 0,15 km
Voortgezetonderwijs 0,18 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

32%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 354.169

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 539.252

+3.64%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.32%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Paulus Potterstraat 26.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Paulus Potterstraat 26 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Paulus Potterstraat 26 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Paulus Potterstraat 26 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus