Nog niet te koop

Lavendelheide 1 8471 VC Wolvega

Realistische woningwaarde € 369.000 - 407.000
Wonen 128 m2
Perceel 300 m2
Kamers 5

Gelegen aan de Lavendelheide in Wolvega ligt deze prachtige eengezinswoning. Lavendelheide 1 is een hoekwoning met heeft een woonoppervlakte van 128 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 300 m2. De woning is gebouwd in 1976 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 60.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Lavendelheide 1 is gelegen in de gezellige buurt Wolvega. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Wolvega, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 128 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 7 m2
  • Perceeloppervlakte 300 m2
  • Inhoud 516 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde en populariteitsinzichten voor Lavendelheide 1 in Wolvega

Realistische woningwaarde jun 2025

€ 369.000 - 407.000
+5.56% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Lavendelheide 1 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000

Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

19,000
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Weststellingwerf


Geschatte belasting € 53,- /mnd

WOZ Lavendelheide 1

De WOZ-waarde van Lavendelheide 1 is 251.000 euro. Dit bedrag is 44.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lavendelheide en 33.9% lager dan de realistische woningwaarde van Lavendelheide 1.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

37 Overboden
6 Onderboden
3 Op vraagprijs
Meer insights

Bekijk de trend van het biedgedrag

Buurtinformatie
  • Woningmarkt status Oververhit Oververhit
  • Gemiddelde vraagprijs € 361.114
  • Woningwaarde jaartrend +1.59%
  • Gezinnen met kinderen 32%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Wolvega 1.75km - Treinstation
Heerenveen 13.56km - Treinstation
Steenwijk 16km - Treinstation
Scholen
Monseigneur J. Scholtens-School 0.25km - School
Protestants Christelijke Basisschool De Wegwijzer 0.52km - School
Basisschool Heidepolle 0.52km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Lavendelheide 1.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Dopheide 2
Dopheide 2 Wolvega
93%
109 m² -19 m²
230 m² -70 m²
hoekwoning
€ 310.000
€ 000.000
apr 2025
€ 000.000
€ 000.000
82%
129 m² +1 m²
325 m² +25 m²
vrijstaande woning
€ 315.000
€ 000.000
apr 2025
€ 000.000
€ 000.000
76%
101 m² -27 m²
225 m² -75 m²
tussenwoning
€ 265.000
€ 000.000
apr 2025
€ 000.000
€ 000.000
75%
124 m² -4 m²
263 m² -37 m²
tussenwoning
€ 275.000
€ 000.000
apr 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Lavendelheide 1 in Wolvega ligt tussen de 369.000 en 407.000 euro. Deze waarde is 48.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lavendelheide. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Lavendelheide 1? Bekijk het complete waarderapport.