Wilhelminastraat 19
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De keuken is in ca. 2018 vernieuwd en heerlijk royaal opgezet. Er is gekozen voor uitsluitend lades, wat in de praktijk overzichtelijk en comfortabel werkt. Het werkblad biedt opvallend veel snij- en werkruimte. Een Quooker is al aanwezig en maakt het geheel compleet. Aansluitend bevindt zich een bijzonder nette bijkeuken met vaste kastenwand; een ruimte die in het dagelijks gebruik echt van meerwaarde is.
De aangebouwde stenen garage is slim opgedeeld. De voorzijde is op dit moment een ruime berging. Aan de achterzijde, bereikbaar via de bijkeuken, een geïsoleerd gedeelte waar het witgoed is opgesteld. Deze ruimte is bedoeld als functionele opslag en praktische werkruimte. Doordat het perceel op de hoek ligt en er twee deuren op het erf zijn geplaatst kan er eventueel een auto of aanhanger op eigen terrein worden geplaatst.
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een complete badkamer met douche, dubbele wastafel en toilet aanwezig. Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar, waar een volwaardige vierde slaapkamer is gerealiseerd. Dat maakt de indeling flexibel en geschikt voor verschillende gezinssituaties.
Ook op het gebied van duurzaamheid zijn duidelijke keuzes gemaakt. De woning beschikt over 12 zonnepanelen en een hybride verwarmingssysteem waarbij de cv-ketel is gecombineerd met een warmtepomp en buitenunit. Daarnaast zijn vloer-, muur- en dakisolatie aanwezig en zijn delen van de kozijnen uitgevoerd in kunststof. Een waterontharder maakt het comfort compleet.
De achtertuin ligt op het zuidoosten, waardoor u hier al vroeg van de zon kunt genieten. De overkapping is juist op het zuidwesten georiënteerd, zodat u ook aan het einde van de dag beschut buiten kunt zitten. De kavel is overzichtelijk en onderhoudsvriendelijk ingericht, met door de hoekligging net wat extra vrijheid en privacy.
Op korte afstand bevindt zich een basisschool en ook andere voorzieningen zijn goed bereikbaar. Een degelijk huis met vier slaapkamers, een ruime keuken en een doordachte indeling. Wij laten u graag zien hoe dit huis in elkaar zit.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
30-03-2026 · Makelaardij HofsteeVerkocht geboden€ 375.000
-
05-03-2026 · Makelaardij HofsteeTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5%.
Recent verkocht in de buurt
-
Wilhelminas. 1 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 269.000Winnend bod
-
Willem de Z. 6 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 325.000Winnend bod
-
Wilhelminas. 11 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 385.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 313.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Wilhelminastraat 19 is 313.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 43.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wilhelminastraat en 29.2% lager dan de realistische woningwaarde van Wilhelminastraat 19.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Wolvega ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.37 km · 5 min. lopen
- Snelweg afrit 3.14 km · 11 min. fietsen
- Supermarkt 0.56 km · 7 min. lopen
- Basisonderwijs 0.08 km · 1 min. lopen
- Wolvega 1.45 km · Treinstation
- Heerenveen 13.6 km · Treinstation
- Steenwijk 15.87 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Weinig groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 750 meter.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Wilhelminastraat 19 in Wolvega ligt tussen de 417.000 en 469.000 euro. Deze waarde is 49.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wilhelminastraat. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Wilhelminastraat 19? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.