Huispedia
125 m2 wonen
264 m2 perceel
5 kamers
A

Wilhelminastraat 19

125 m²
264 m²
5 kamers
A
8471 PJ Wolvega
Verkocht in maart 2026
Vraagprijs
€ 375.000
€ 3.000/m²
Vraagprijs per m²
€ 417K – 469K
Huispedia Woningwaarde
14 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

68% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 12% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
NIEUW !! NIEUW !! NIEUW !!
Deze keurig verzorgde twee-onder-een-kapwoning staat op een hoekperceel van maar liefst ca. 264 m² eigen grond. Een degelijk gebouwd woonhuis dat de afgelopen jaren stap voor stap is verbeterd en verduurzaamd. De begane grond is nagenoeg geheel voorzien van vloerverwarming. Dat geeft een aangename gelijkmatige warmte. In de woonkamer is thans een elektrische haard met een functionerend rookkanaal aanwezig voor wie in de toekomst nog zou willen stoken.
De keuken is in ca. 2018 vernieuwd en heerlijk royaal opgezet. Er is gekozen voor uitsluitend lades, wat in de praktijk overzichtelijk en comfortabel werkt. Het werkblad biedt opvallend veel snij- en werkruimte. Een Quooker is al aanwezig en maakt het geheel compleet. Aansluitend bevindt zich een bijzonder nette bijkeuken met vaste kastenwand; een ruimte die in het dagelijks gebruik echt van meerwaarde is.
De aangebouwde stenen garage is slim opgedeeld. De voorzijde is op dit moment een ruime berging. Aan de achterzijde, bereikbaar via de bijkeuken, een geïsoleerd gedeelte waar het witgoed is opgesteld. Deze ruimte is bedoeld als functionele opslag en praktische werkruimte. Doordat het perceel op de hoek ligt en er twee deuren op het erf zijn geplaatst kan er eventueel een auto of aanhanger op eigen terrein worden geplaatst.
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een complete badkamer met douche, dubbele wastafel en toilet aanwezig. Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar, waar een volwaardige vierde slaapkamer is gerealiseerd. Dat maakt de indeling flexibel en geschikt voor verschillende gezinssituaties.
Ook op het gebied van duurzaamheid zijn duidelijke keuzes gemaakt. De woning beschikt over 12 zonnepanelen en een hybride verwarmingssysteem waarbij de cv-ketel is gecombineerd met een warmtepomp en buitenunit. Daarnaast zijn vloer-, muur- en dakisolatie aanwezig en zijn delen van de kozijnen uitgevoerd in kunststof. Een waterontharder maakt het comfort compleet.
De achtertuin ligt op het zuidoosten, waardoor u hier al vroeg van de zon kunt genieten. De overkapping is juist op het zuidwesten georiënteerd, zodat u ook aan het einde van de dag beschut buiten kunt zitten. De kavel is overzichtelijk en onderhoudsvriendelijk ingericht, met door de hoekligging net wat extra vrijheid en privacy.
Op korte afstand bevindt zich een basisschool en ook andere voorzieningen zijn goed bereikbaar. Een degelijk huis met vier slaapkamers, een ruime keuken en een doordachte indeling. Wij laten u graag zien hoe dit huis in elkaar zit.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 417.000 - 469.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1971
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
125 m2
Perceeloppervlakte
264 m2
Inhoud
526 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Balkon / terras
14 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 375.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5%.

€ 417.000 – 469.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.536/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Wilhelminas. 1 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 269.000
    Winnend bod
  • Willem de Z. 6 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 325.000
    Winnend bod
  • Wilhelminas. 11 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 385.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13090
€
Hypotheeksom € 442000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 251,-
Rioolheffing · eigenaar € 206,-
Afvalheffing · bewoners € 416,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 220,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 112,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 232,-
Totaal per jaar € 1.438,-
Geschatte belasting € 120 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 313.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Wilhelminastraat 19

De WOZ-waarde van Wilhelminastraat 19 is 313.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 43.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wilhelminastraat en 29.2% lager dan de realistische woningwaarde van Wilhelminastraat 19.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Wolvega: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Wolvega ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.3
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Rustig en vredig
Winkels en voorzieningen dichtbij
Minder fijn
Voelt onveilig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.37 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.14 km · 11 min. fietsen
  • Supermarkt 0.56 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.08 km · 1 min. lopen
  • Wolvega 1.45 km · Treinstation
  • Heerenveen 13.6 km · Treinstation
  • Steenwijk 15.87 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
26%
Eenpersoonshuishoudens
50%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
24%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,8
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
13%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
29%
45–64 jaar
28%
65 jaar en ouder
20%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Weinig groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 750 meter.

  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Wilhelminastraat 19 in Wolvega ligt tussen de 417.000 en 469.000 euro. Deze waarde is 49.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wilhelminastraat. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Wilhelminastraat 19? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.