Wilhelminastraat 1 8471 PJ Wolvega
Over deze woning
-
7 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.165) ligt 15% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.704/m²)
-
Gewilde buurt65% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Bent u op zoek naar een woning die u geheel naar eigen smaak kunt moderniseren? Dan is deze twee-onder-een-kapwoning in Wolvega zeker een bezichtiging waard. De woning staat op een perceel van 246 m² en biedt een uitstekende basis voor wie graag de handen uit de mouwen steekt. Met een eigentijdse renovatie en verduurzaming maakt u hier een comfortabele woning die aansluit bij de woonwensen van nu. De tuin biedt volop ruimte om heerlijk buiten te genieten en de garage is bereikbaar via een eigen oprit vanaf de naastgelegen straat.
Indeling
Begane grond: Entree, hal met trapopgang en toilet. Lichte woonkamer van circa 27,5 m². In de aanbouw bevindt zich de dichte keuken van circa 10 m², voorzien van een keukenopstelling met inbouwapparatuur. Aansluitend de bijkeuken met witgoedaansluitingen en toegang tot de berging.
Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers van circa 6,5 m², 8 m² en 12 m², waarvan één met toegang tot het dakterras. Eenvoudige badkamer voorzien van een douche en wastafelmeubel.
Zolder: Via een vlizotrap bereikbare bergzolder.
Tuin: De tuin biedt voldoende ruimte om een fijne buitenplek naar eigen wens aan te leggen. Daarnaast beschikt de woning over een garage van circa 14 m², bereikbaar via een eigen oprit vanaf de naastgelegen straat. Ideaal voor het parkeren van een auto, het stallen van fietsen of als hobbyruimte.
Bijzonderheden
- Twee-onder-een-kapwoning
- Bouwjaar 1967
- Woonoppervlakte circa 97 m²
- Perceeloppervlakte 246 m²
- Inhoud circa 391 m³
- Kelder
- Drie slaapkamers
- Eenvoudige badkamer
- Verwarming middels gaskachels
- Garage en berging/fietsenhok verwarmd d.m.v. gaskachel
- Energielabel G
Gedateerde afwerking met volop mogelijkheden voor modernisering en verduurzaming
Bent u op zoek naar een woning met veel potentie op een fijne locatie in Wolvega? Dan biedt deze woning alle mogelijkheden om uw eigen woonwensen werkelijkheid te maken.
Kenmerken
- Vraagprijs € 269.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.165
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te koop
- Aanvaarding direct
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1967
-
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 85 m2
- Perceeloppervlakte 246 m2
- Inhoud 354 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin
- Voortuin
- Zijtuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Wilhelminastraat 1 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Wilhelminastraat 1 zich door de tijd ontwikkeld?+11% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Weststellingwerf
De WOZ-waarde van Wilhelminastraat 1 is 281.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 28.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wilhelminastraat en 8% lager dan de realistische woningwaarde van Wilhelminastraat 1.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Olvega: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.23 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.99 km · 10 min. fietsen
-
Supermarkt 0.49 km · 6 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.23 km · 3 min. lopen
-
Wolvega 1.33 km · Treinstation
-
Heerenveen 13.66 km · Treinstation
-
Steenwijk 15.78 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 400.617
- Waardetrend afgelopen jaar +6.9%
- Gezinnen met kinderen 32%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Wilhelminastraat 1 in Wolvega ligt tussen de 282.000 en 328.000 euro. Deze waarde is 3.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wilhelminastraat. Met een vraagprijs van € 269.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Wilhelminastraat 1? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.