Bernhardlaan 33 8471 RM Wolvega

Wauw! Ben jij op zoek naar een volledig gemoderniseerde, instapklare én sfeervolle 2-onder-1-kapwoning? Dan is deze prachtige woning met uitbouw aan de achterzijde, een luxe keuken, drie slaapkamers en een fraaie tuinkamer absoluut een bezichtiging waard! Welkom aan de Bernhardlaan 33 in Wolvega.

De woning ligt aan een rustig hofje met uitsluitend bestemmingsverkeer en biedt vanuit de straat toegang tot het naastgelegen park. Ook het centrum van Wolvega met alle dagelijkse voorzieningen ligt op korte afstand. Een fijne combinatie van rustig wonen en alle gemakken binnen handbereik!

Binnen valt direct de verzorgde uitstraling op. De woning is goed onderhouden en smaakvol ingericht en afgewerkt. Met een woonoppervlakte van 88 m² zijn de beschikbare ruimtes efficiënt benut. Vooral de begane grond is dankzij de uitbouw aan de achterzijde verrassend ruim en biedt een heerlijke plek om samen te komen. Aan de voorzijde bevindt zich de gezellige woonkamer van circa 21 m², waar de sfeervolle haard en het uitzicht op het voorgelegen grasveld zorgen voor een fijne woonbeleving.

Centraal in de woning ligt de luxe keuken met kookschiereiland, die naadloos overgaat in de royale eetruimte aan de achterzijde. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, vriezer en wijnklimaatkast. Een heerlijke plek om uitgebreid te koken, gezellig te tafelen en samen te genieten!

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een fraaie badkamer. De kunststof kozijnen zijn voorzien van draaikiepramen en horren, wat zorgt voor extra comfort en gebruiksgemak. Via een vlizotrap bereik je de ruime bergzolder, ideaal voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt.

Ook op het gebied van isolatie zijn er diverse verbeteringen doorgevoerd. De woning beschikt over muur- en dakisolatie en isolerende beglazing, bestaande uit HR++- en dubbele beglazing. De HR-combiketel uit 2018 verzorgt de verwarming en het warme water. Het geheel resulteert in een energielabel C.

De achtertuin is gunstig gelegen op het zuidoosten en biedt een fijne combinatie van buitenruimte en comfort. Op het zonneterras geniet je heerlijk van het buitenleven, terwijl de fraaie, volledig afsluitbare overkapping een extra leefruimte vormt die je het hele jaar door kunt gebruiken. Echt een verlengstuk van je huis! Daarnaast beschikt de woning over een ruime stenen garage, die zich ook uitstekend leent voor hobby's of extra bergruimte. Parkeren is eveneens geen probleem dankzij de royale oprit met plaats voor meerdere auto's.

feiten en pluspunten op een rij:
- Volledig gemoderniseerde en instapklare 2-onder-1-kapwoning
- Gelegen aan een rustig hofje met uitsluitend bestemmingsverkeer
- Op korte afstand van het centrum van Wolvega en dagelijkse voorzieningen
- 3 slaapkamers
- Deels kunststof kozijnen
- dak, muur en isolerende beglazing
- HR-combiketel uit 2018
- Energielabel C
- Volledig afsluitbare overkapping / tuinkamer
- Ruime stenen garage
- Royale oprit

Kortom, een sfeervolle en instapklare 2-onder-1-kapwoning met een verrassend ruime begane grond, een luxe keuken, drie slaapkamers, een heerlijke tuinkamer, garage en parkeergelegenheid op eigen terrein. En dat op een fijne locatie in Wolvega, met het park en het centrum dichtbij. Een woning waar je je snel thuis voelt!

Toon meer Toon minder