Willem de Zwijgerstraat 6 8471 PH Wolvega
Over deze woning
-
Gewilde buurt69% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Welkom aan de Willem de Zwijgerstraat 6 in Wolvega – een verrassend ruime en keurig onderhouden 2-onder-1-kapwoning in een rustige, kindvriendelijke wijk. Hier woon je heerlijk ontspannen, met alle dagelijkse voorzieningen, basisscholen en kinderopvang op korte afstand. Ideaal als je comfortabel wilt wonen én alles dichtbij wilt hebben.
Ruimte om te leven (en te groeien)
Met een woonoppervlakte van 102 m² zit je hier helemaal goed. De uitgebouwde, lichte woonkamer van maar liefst 32 m² is een fijne plek om te relaxen, te borrelen met vrienden of lekker te binge-watchen na een lange werkdag. De keuken (7 m²) is praktisch en netjes, en sluit perfect aan op de royale bijkeuken van 13 m² met achterom — ideaal voor extra opslag, je wasruimte of zelfs een mini home gym.
Boven vind je 3 slaapkamers en een nette badkamer. En dan de bonus: via de vlizotrap bereik je de zolder, die je eenvoudig kunt omtoveren tot een volwaardige 4e slaapkamer of werkruimte. Perfect als je thuiswerkt of plannen hebt voor de toekomst.
Zon, ruimte & hobby’s
De achtertuin ligt op het zuidwesten — dat betekent: zon in de middag en avond. BBQ aan, loungeset neerzetten en genieten maar. De oprit biedt plek voor meerdere auto’s en de royale garage van 27 m² (met isolatie, water én krachtstroom) is een droom voor hobbyisten, klussers of iedereen die gewoon lekker veel extra ruimte wil.
Duurzaam en toekomstgericht
Deze woning uit 1970 is goed meegegaan met zijn tijd. Denk aan:
Spouwmuurisolatie
Geïsoleerde combinatievloer (beton)
Isolerende beglazing (begane grond volledig, 1e verdieping deels)
Inductie koken
HR combiketel uit 2022
Dat resulteert in een energielabel C — comfortabel wonen met oog voor de toekomst.
Pluspunten op een rij:
- Uitbouw aan de achterzijde
- 3 slaapkamers + mogelijkheid tot 4e
- Energielabel C
- HR combiketel (2022)
- Royale garage (27 m²) met water en krachtstroom
- Eigen oprit voor meerdere auto’s
- Tuin op het zuidwesten
- Vernieuwde windveren
- Geïsoleerde combinatievloer
- Rustige, kindvriendelijke wijk
- Alle voorzieningen dichtbij
Zie jij jezelf hier al wonen? Neem contact op met Van Galen Makelaars en plan een bezichtiging. Voor je het weet, heb jij de sleutel in handen!
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 336.000 - 391.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1970
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Energielabel C
- Isolatie muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2022
- Woonoppervlakte 102 m2
- Perceeloppervlakte 241 m2
- Inhoud 406 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin 136m2 (op het zuid-westen)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- WOLVEGA D 6262
- Oppervlakte 241m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Willem de Zwijgerstraat 6 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Willem de Zwijgerstraat 6 zich door de tijd ontwikkeld?+11% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Weststellingwerf
De WOZ-waarde van Willem de Zwijgerstraat 6 is 307.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 58.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Willem de Zwijgerstraat en 15.6% lager dan de realistische woningwaarde van Willem de Zwijgerstraat 6.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Olvega: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.32 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.07 km · 11 min. fietsen
-
Supermarkt 0.54 km · 7 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.16 km · 2 min. lopen
-
Wolvega 1.41 km · Treinstation
-
Heerenveen 13.66 km · Treinstation
-
Steenwijk 15.8 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 400.607
- Waardetrend afgelopen jaar +6.9%
- Gezinnen met kinderen 32%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Willem de Zwijgerstraat 6 in Wolvega ligt tussen de 336.000 en 391.000 euro. Deze waarde is 33.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Willem de Zwijgerstraat. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Willem de Zwijgerstraat 6? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.