Lycklamaweg 28 8471 JX Wolvega
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt68% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Lycklamaweg in Wolvega ligt deze bijzondere eengezinswoning. Lycklamaweg 28 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 110 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 318 m2. De woning is gebouwd in 1938, is goed onderhouden en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 37.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Lycklamaweg 28 is gelegen in de fraaie buurt Wolvega. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een redelijk drukke weg, vlakbij het centrum, in een woonwijk en met vrij uitzicht.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Wolvega, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 394.000 - 457.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1938
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Energielabel D
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), driedubbel glas (HR+++), dakisolatie
- Verwarming hrketel, houtkachel, vloerverwarming, elektrische verwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2021
- Woonoppervlakte 110 m2
- Overige inpandige ruimte 10 m2
- Externe bergruimte 14 m2
- Perceeloppervlakte 318 m2
- Inhoud 330 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, ligbad, dubbele wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen openhaard, veranda, zonnepanelen
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak
- Ligging woning aan drukke weg, vlakbij het centrum, in woonwijk, vrij uitzicht
- Voortuin 18m2
- Achtertuin 175m2 (op het zuiden)
- Bergruimte Kelder (4m2) , Schuur (14m2) , Zolder (6m2)
- Soort garage Parkeerplaats
- Capaciteit 2 auto's
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- WESTSTELLINGWERF D 2937
- Oppervlakte 288m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
- WESTSTELLINGWERF M 1705
- Oppervlakte 31m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Lycklamaweg 28 zich door de tijd ontwikkeld?+13% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Weststellingwerf
De WOZ-waarde van Lycklamaweg 28 is 329.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 16.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lycklamaweg en 22.7% lager dan de realistische woningwaarde van Lycklamaweg 28.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 393.437
- Woningwaarde jaartrend +7.42%
- Gezinnen met kinderen 32%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Lycklamaweg 28 in Wolvega ligt tussen de 394.000 en 457.000 euro. Deze waarde is 27.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Lycklamaweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Lycklamaweg 28? Bekijk het complete waarderapport.