Chopinstraat 32, Wolvega
84 m²
257 m² perceel
4 kamers
€ 239.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Hoofdstraat West 30 8471 HV Wolvega
Realistische vraagprijs
€ 334.000 -
375.000
Wonen
110 m2
Perceel
340 m2
Kamers
1
Het woonhuis
Indeling begane grond: hal, trap en woonkeuken. Ruime sfeervolle woonkamer (ca. 22 m2) voorzien van laminaatvloer en provisiekast onder de trap. Lichte moderne woonkeuken (ca. 26 m2) eveneens voorzien van laminaatvloer en openslaande deuren naar het terras. De keuken is gerealiseerd in 2018 en voorzien van een inductieplaat met afzuiging, koelkast, oven en vaatwasser. Tweede hal met achterentree, toegang naar het terras en opstelruimte c.v.-ketel. Toiletruimte met fonteintje. Moderne badkamer met witgoedaansluitingen, wastafel en inloopdouche. De toiletruimte en badkamer zijn evenals de hal voorzien van vloerverwarming.
Indeling eerste etage:
Overloop met dakkapel, vaste kast en dakraampje. Toiletruimte met fonteintje. Slaapkamer aan de voorzijde (ca. 13 m2). Ruime slaapkamer (ca. 16 m2) aan de achterzijde met grote dakkapel en vaste kastenwand.
Het bijgebouw
De vrijstaande riante loods (ca. 77 m2) is circa 14,75 meter lang en 5,25 meter breed en is voorzien van een betonvloer, elektrische deur, uitstortgootsteen en vaste trap naar vliering (ca. 37 m2 gemeten vanaf de 1.50-meter lijn van het schuine dakvlak).
De loods is onderhoudsarm voor wat onderhoud betreft en leent zich dankzij de royale maatvoering ideaal voor hobby's waar veel ruimte voor nodig is. De loods mag niet gebruikt worden voor bewoning/Bed & Breakfast.
Het perceel
Het perceel is in totaal meer dan 50 meter diep. Vanuit de keuken is het terras te betreden. Via een steeg en een toegang ter plaatse van het appartementencomplex is het perceel "achterom" bereikbaar. Zonnig en compact tuintje dat momenteel in gebruik is als moestuin.
De bestemming
Woonbestemming al dan niet in combinatie met ruimte voor een aan huis verbonden beroep. Overige bedrijfsmatige activiteiten niet toegestaan.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 334.000 - 375.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1910
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas, dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 110 m2
- Overige inpandige ruimte 75 m2
- Externe bergruimte 75 m2
- Perceeloppervlakte 340 m2
- Inhoud 410 m3
Indeling
- Aantal kamers 1 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, heteluchtoven, inductiekookplaat, afzuigkap, ingebouwde afzuigkap, vriezer, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
- Ligging woning in het centrum, vlakbij het centrum, in woonwijk, aan winkelstraat
Bergruimte
- Bergruimte Berging vrijstaand (75m2)
Garage
- Soort garage Vrijstaand steen
- Capaciteit 4 auto's
- Oppervlakte 75 m2
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2018
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hoofdstraat West 30 in Wolvega
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 334.000 -
375.000
+5.65%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Hoofdstraat West 30 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Hoofdstraat West 30 in Wolvega ligt tussen de 334.000 en 375.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 260.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 18 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hoofdstraat West 30.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
2
op vraagprijs
8
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
17,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Weststellingwerf
Geschatte belasting
€ 53,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Weststellingwerf. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Hoofdstraat West 30 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Weststellingwerf.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hoofdstraat West 30 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,27 km |
| Bushalte | 0,17 km |
| Centrum | 0,76 km |
| Snelweg afrit | 3,22 km |
| Supermarkt | 0,24 km |
| Kinderopvang | 0,33 km |
| Basisonderwijs | 0,33 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,95 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
9%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 297.852
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
