In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Lijsterstraat 54 Wolvega is

€ 448.000 - 521.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 25.000 meer

Lijsterstraat 54 8471 DS Wolvega

160m²

442m²

7

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    65% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Lijsterstraat in Wolvega ligt deze vrijstaande en royale eengezinswoning. Lijsterstraat 54 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 160 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 442 m2. De woning is gebouwd in 1952 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 88.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Lijsterstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 50.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Lijsterstraat 54 is gelegen in de gezellige buurt Wolvega. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Wolvega, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 160 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 15 m2
  • Perceeloppervlakte 442 m2
  • Inhoud 480 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Lijsterstraat 54 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 448.000 – 521.000
Woningwaarde
+13.58%
Afgelopen jaar

+14% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13950
Hypotheeksom € 485000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Weststellingwerf

OZB € 476,- / jaar
Afvalheffing € 193,- / jaar
Rioolheffing € 182,- / jaar
Totaal per jaar € 851,-
Geschatte belasting € 71 /mnd
WOZ Lijsterstraat 54

De WOZ-waarde van Lijsterstraat 54 is 461.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 83.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lijsterstraat en 4.9% lager dan de realistische woningwaarde van Lijsterstraat 54.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
4 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 393.437
  • Woningwaarde jaartrend +7.42%
  • Gezinnen met kinderen 32%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Wolvega 1.6km - Treinstation
Heerenveen 12.62km - Treinstation
Steenwijk 16.84km - Treinstation
Scholen
Dorpsschool 0.48km - School
Protestants Christelijke Basisschool De Wegwijzer 0.69km - School
Basisschool Heidepolle 0.69km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Gemengd groen karakter

Lijsterstraat 54 8471 DS Wolvega

160m²

442m²

7

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Lijsterstraat 54 in Wolvega ligt tussen de 448.000 en 521.000 euro. Deze waarde is 99.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lijsterstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Lijsterstraat 54? Bekijk het complete waarderapport.