Gelegen aan de Kerkstraat in Wolvega ligt deze unieke en zeer riante woning.
Kerkstraat 26 is een vrijstaande woning met een woonoppervlakte van 343 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 416 m2. De woning is gebouwd in 1935, geheel verbouwd/gerenoveerd in 2000 en heeft geen (bekend) energielabel.
Er is een kleine tuin op het Zuiden en een lange oprit aan de Noordkant, bestraat met H-profiel klinkers.
Deze woning is gelegen in de leuke Stuyvesantbuurt, aan de rand van het nieuw in te richten Groene Hart van Wolvsega! Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park, vlakbij het centrum, in een woonwijk en zeer boomrijke omgeving.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Wolvega, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning heeft 4 slaapkamers (met mogelijkheid voor meer). Daarnaast is er een badkamer en zijn drie aparte toiletten aanwezig. De woning heeft een open keuken met inloopkast, ruime woonkamer met schuifpui en ook daar een royale inloop-voorraadkast met kleine, droge kelder. In de hal bevindt zich een open trap naar de verdieping en toegang tot toilet, badkamer, tuin en achterkamer met aparte wasruimte.
De woning is geschikt voor bedrijfsactiviteiten (Centrum Uitloopgebied), als B&B of generatiewoning. Het achterhuis is in 2010 nieuw gebouwd, heeft een eigen ingang met toilet en 4 kamers op de verdieping.
Beneden een ruime, verwarmde garage met elektrische roldeur. Tevens een royale werkplaats en veel opslagruimte (alles voorzien van cv radiatoren). Er bevindt zich een brandvrije ruimte met kluisdeur (daar staat nu de biomassaketel).
Op de verdieping is veel ruimte voor hobby, kantoor, opslag of B&B.
Verwarming vindt plaats met radiatoren via een biomassaketel (CV) met buffervat + eventueel ondersteuning door de HR gasketel. Het RVS rookkanaal (met V3-keur) is in 2025 geplaatst.
De woning is voorzien van slimme thermostaten met zone-regeling en van 4050Wp zonnepanelen (sinds december 2022).
De stroomvoorziening is op het net aangesloten met 3 fases van 20A. Ook in de werkplaats is 380V beschikbaar met een eigen groepenkast.
+14% in waarde gestegen sinds 2025
Biedadvies
Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Weststellingwerf
De WOZ-waarde van Kerkstraat 26 is 538.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 143.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kerkstraat en 22.8% lager dan de realistische woningwaarde van Kerkstraat 26.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Kerkstraat 26 in Wolvega ligt tussen de 644.000 en 749.000 euro. Deze waarde is 120% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kerkstraat. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kerkstraat 26? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.
Je kunt opzeggen wanneer je wilt
Voor Kerkstraat 26 en élke andere woning in Nederland.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kerkstraat 26 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kerkstraat 26 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Kerkstraat 26 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.
Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
