Hoekweide 8 4471 DD Wolphaartsdijk

Vrijstaand, licht en verrassend ruim wonen

Ruimte, licht, comfort en toekomstbestendig wonen komen aan Hoekweide 8 op een bijzondere manier samen.
Deze vrijstaande woning in Wolphaartsdijk biedt maar liefst circa 197 m² woonoppervlakte op een perceel van 550 m². De hoge ruimtes, grote raampartijen en speelse vide zorgen voor een heerlijk ruimtelijk woongevoel, terwijl de groene tuin en glazen veranda binnen en buiten mooi met elkaar verbinden.

Met drie slaapkamers en twee badkamers, waarvan een slaapkamer en badkamer zich op de begane grond bevinden, is de woning bovendien geschikt voor verschillende levensfasen. De afgelopen jaren is flink geïnvesteerd in comfort en verduurzaming. Denk aan een luxe KVIK-keuken uit 2023, 32 zonnepanelen, airconditioning, vloerverwarming, een glazen veranda, laadpaal en energielabel A+.

Indeling

Kom binnen
Via de entree komt u binnen in de hal met toiletruimte en open houten trap naar de verdieping. Vanuit hier bereikt u tevens de verschillende vertrekken op de begane grond.

Royale en lichte woonkamer
De woonkamer is royaal opgezet en dankzij de vele raampartijen en glazen puien heerlijk licht. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel.
Wat hier direct opvalt, is het contact met buiten. Vanuit verschillende plekken kijkt u uit op het groen rondom de woning. De hoge ruimtes, lichte afwerking en lange zichtlijnen versterken het open en ruimtelijke karakter.

Luxe keuken uit 2023
De open keuken vormt het hart van de leefruimte. In 2023 is een nieuwe Deense designkeuken van KVIK geplaatst, voorzien van AEG-inbouwapparatuur, een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en een Quooker.
Het royale kookeiland biedt veel werk- en bergruimte en zorgt ervoor dat koken en gezellig samenzijn hier moeiteloos samengaan.

Aansluitend bevinden zich de praktische bijkeuken en inpandige berging, ideaal voor voorraad, wasapparatuur en extra bergruimte.

Vrijwel de gehele begane grond, met uitzondering van de berging, is voorzien van vloerverwarming.

Slaapkamer en badkamer op de begane grond
Een belangrijk pluspunt is het complete woonprogramma op de begane grond. Hier bevindt zich namelijk een royale slaapkamer met aangrenzende badkamer. Deze badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet.

Daarmee biedt de woning uitstekende mogelijkheden om volledig gelijkvloers te wonen. Ideaal voor nu én met het oog op de toekomst.

Glazen veranda
In 2023 is een royale veranda met glazen schuifdeuren geplaatst. Dankzij de glazen wanden zit u hier heerlijk beschut, terwijl het zicht op de tuin behouden blijft.

Met ruimte voor zowel een eettafel als een loungehoek vormt de veranda een prachtig verlengstuk van de woning en kunt u hier een groot deel van het jaar van de tuin genieten.

Twee slaapkamers en tweede badkamer
Op de eerste verdieping zet het lichte en open karakter zich voort. Hier bevinden zich twee slaapkamers, een tweede badkamer en een royale open ruimte rondom de vide.

Deze open ruimte leent zich uitstekend voor bijvoorbeeld een thuiswerkplek, hobbyruimte of leeshoek. De dakramen zorgen voor veel natuurlijk licht en dankzij de vide blijft er een mooie verbinding met de verdieping beneden.

De tweede badkamer beschikt over een ruime inloopdouche. Daarnaast is vanaf deze verdieping aanvullende zolderruimte bereikbaar.

Comfortabel en energiezuinig
Ook op het gebied van verduurzaming heeft Hoekweide 8 veel te bieden. De woning beschikt over energielabel A+, HR++ beglazing en vloer-, gevel- en dakisolatie.

In 2023 zijn 32 zonnepanelen geplaatst, die eigendom zijn en bij de woning achterblijven. Daarnaast beschikt de woning over airconditioning, mechanische ventilatie en een Daikin Altherma-installatie.

Aan de zijkant van de woning bevindt zich bovendien een eigen laadpaal. In combinatie met de zonnepanelen is dit een aantrekkelijke voorziening voor wie elektrisch rijdt.

Groen, privacy en volop buitenruimte
De woning staat op een perceel van 550 m² en wordt omringd door een groene tuin met gazon, volwassen beplanting en hagen. Hierdoor geniet u van een prettig beschut karakter en volop privacy.

De verschillende terrassen bieden ruimte om gedurende de dag van zon én schaduw te genieten. Naast de woning staat een in 2023 geplaatste Biohort-berging, praktisch voor fietsen en tuingereedschap.

Direct achter de woning bevinden zich volkstuinen. Afhankelijk van beschikbaarheid bestaat voor een nieuwe eigenaar de mogelijkheid om via de gemeente Goes een volkstuin te huren.

Wonen in Wolphaartsdijk
Wolphaartsdijk combineert de gemoedelijkheid van een Zeeuws dorp met het weidse landschap van Zuid-Beveland. De groene omgeving nodigt uit tot wandelen en fietsen en ook het Veerse Meer bevindt zich in de nabijheid.

Hier woont u rustig en ruim, terwijl Goes en diverse dagelijkse voorzieningen goed bereikbaar zijn.

Kenmerken
• Circa 198 m² woonoppervlakte
• Perceel van circa 550 m² eigen grond
• Drie slaapkamers en twee badkamers
• Slaapkamer en badkamer op de begane grond
• Mogelijkheid tot volledig gelijkvloers wonen
• Luxe KVIK-keuken uit 2023
• Vrijwel gehele begane grond voorzien van vloerverwarming
• Glazen veranda uit 2023
• Airconditioning en mechanische ventilatie
• 32 eigen zonnepanelen uit 2023
• HR++ beglazing en goede isolatie
• Energielabel A+
• Eigen laadpaal
• Biohort-berging uit 2023
• Groene tuin met veel privacy
• Veel geïnvesteerd in comfort en verduurzaming
• Oplevering: in overleg

Kom de ruimte en het bijzondere woongevoel zelf ervaren. Interesse? Neem dan contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging. We laten u Hoekweide 8 graag zien!

Toon meer Toon minder