Sara Mansveltweg 53 6874 CB Wolfheze
Over deze woning
-
8 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 5.445) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 5.520/m²)
Gelegen aan de rand van Wolfheze, in de jonge wijk Wolfsheide, staat deze helft van dubbel woonhuis met aangebouwde garage en twee parkeerplaatsen op eigen terrein. De woning is instapklaar en dankzij het energielabel A+ ook prettig energiezuinig. Wat de woning, naast de ruime afmetingen en het luxe uitvoeringsniveau, extra bijzonder maakt is de zeer royale tuin met een veranda en diverse zitjes. De perceeloppervlakte bedraagt maar liefst 608m²!
De woning zelf biedt een zee aan ruimte en beschikt over een ruime, lichte woonkamer met zicht op de tuin en een luxe open keuken aan de voorzijde van de woning. De woning beschikt over vijf ruime slaapkamers en 2 luxe badkamers.
Dit ideale gezinshuis is gelegen aan een heerlijke rustige straat (cul-de-sac), waar de kinderen nog ongestoord op straat kunnen spelen. Op loopafstand van de woning bevinden zich uitgestrekte fraaie bossen en heiden. Wonen in Wolfheze betekent dan ook echt "wonen in het groen".
Het dorp Wolfheze maakt deel uit van de gemeente Renkum en heeft een eigen NS-station dat op ca. 300 meter loopafstand van de woning ligt. De trein brengt u in enkele minuten in het centrum van Arnhem, Ede en Oosterbeek. Het dorp beschikt over een dagwinkel, basisschool, bso en diverse sportvoorzieningen waaronder voetbal, tennis en paardensport. Wolfheze heeft ook per auto een goede bereikbaarheid. Binnen enkele autominuten bereikt u Arnhem, Wageningen en de uitvalswegen A12 en A50.
Begane grond
Entree, hal, royale en tuingerichte woonkamer met schuifpui, luxe open keuken aan de voorzijde van de woning v.v. diverse apparatuur en een erker. De begane grond is voorzien van een fraaie vloer met vloerverwarming.
Eerste verdieping
Overloop, drie ruime slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer voorzien is van een inloopkast, moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en een 2e toilet.
Tweede verdieping
Overloop met aparte C.V.-ruimte, 2 ruime slaapkamers en een 2e luxe badkamer (2024) met ligbad en wastafelmeubel. Ook is hier vliering aanwezig en riante bergruimte achter knieschotten op de slaapkamers.
Bijzonderheden
• Instapklare woning
• Buitenschilderwerk voorjaar 2026 uitgevoerd
• Zeer groot, zonnig perceel
• Bouwjaar 2016
• Energielabel: A+
• 13 zonnepanelen (2021), laadpaal en vloerverwarming beneden aanwezig
• Rustige, doodlopende straat aan de bosrand
Kenmerken
- Vraagprijs € 795.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.445
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2016
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel A+
- Isolatie volledig geïsoleerd
- Verwarming combiketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2016
- Woonoppervlakte 146 m2
- Overige inpandige ruimte 19 m2
- Perceeloppervlakte 608 m2
- Inhoud 594 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad, wastafel, zitbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, veranda, zonnepanelen, laadpaal
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, heteluchtoven, elektrische kookplaat, plafond afzuigkap, kunststof werkblad, koelkast, spoelbak, quooker, stoomoven
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin 368m2 (op het noorden)
- Voortuin
- Zijtuin
- Soort garage Aangebouwd steen
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 19 m2
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeergarage
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2026
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Sara Mansveltweg 53 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Sara Mansveltweg 53 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Renkum
De WOZ-waarde van Sara Mansveltweg 53 is 721.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 56.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sara Mansveltweg en 25.8% lager dan de realistische woningwaarde van Sara Mansveltweg 53.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Olfheze ten noorden van het spoor: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.37 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.74 km · 6 min. fietsen
-
Supermarkt 3.01 km · 11 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.46 km · 6 min. lopen
-
Wolfheze 0.54 km · Treinstation
-
Oosterbeek 4.98 km · Treinstation
-
Arnhem Zuid 8.37 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 574.523
- Waardetrend afgelopen jaar +2.44%
- Gezinnen met kinderen 23%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Sara Mansveltweg 53 in Wolfheze ligt tussen de 899.000 en 1.029.000 euro. Deze waarde is 53.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Sara Mansveltweg. Met een vraagprijs van € 795.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Sara Mansveltweg 53? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd