Woningwaarde van Wollegras 79 Wognum is
€ 494.000 - 574.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 37.000 meer
Wollegras 79 1687 WE Wognum
118m²
225m²
5
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 18 december 2023
Vraagprijs
€ 425.000Bod
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Wollegras in Wognum ligt deze prachtige eengezinswoning. Wollegras 79 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 118 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 225 m2. De woning is gebouwd in 2002 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 9.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Wollegras 79 is gelegen in de gezellige buurt Wognum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Wognum, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 494.000 - 574.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 2002
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 118 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
- Perceeloppervlakte 225 m2
- Inhoud 496 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Wollegras 79 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Medemblik
De WOZ-waarde van Wollegras 79 is 468.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 49.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wollegras en 12.3% lager dan de realistische woningwaarde van Wollegras 79.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 473.943
- Woningwaarde jaartrend +6.67%
- Gezinnen met kinderen 40%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Wollegras 79 1687 WE Wognum
118m²
225m²
5
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Wollegras 79 in Wognum ligt tussen de 494.000 en 574.000 euro. Deze waarde is 13.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wollegras. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Wollegras 79? Bekijk het complete waarderapport.