1687 WC Wognum
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Wollegras in Wognum ligt deze unieke eengezinswoning. Wollegras 8 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 130 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 150 m2. De woning is gebouwd in 2000 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 39.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Wollegras 8 is gelegen in de leuke buurt Wognum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Wognum, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Medemblik
De WOZ-waarde van Wollegras 8 is 436.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 39.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wollegras en 9.6% lager dan de realistische woningwaarde van Wollegras 8.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Wollegras 8 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 450.000
Jaagband 64
127 m² · 8 kamers
Verkocht
· apr 2023
verborgen aangeboden
Kamgras 21
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 525.000
Kamgras 38
170 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 425.000
Veldbeemd 25
138 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 425.000
Veldbeemd 39
131 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 585.000
Veenrug 82
145 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Parelgras 9
140 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 390.000
Veenrug 21
107 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 400.000
Veenrug 23
107 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 510.000
Wollegras 32
145 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Wognum schatten we de waarde van Wollegras 8 nu tussen € 454.000 en € 512.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Wollegras 8 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
