Woningwaarde van A.C. de Graafweg 21 Wognum is
€ 466.000 - 542.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 35.000 meer
121m²
350m²
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 26 maart 2026
Bod
Gelegen aan de A.C. de Graafweg in Wognum ligt deze uniekevrijstaande woning. A.C. de Graafweg 21 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 121 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 350 m2. De woning is gebouwd in 1964 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 36% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van A.C. de Graafweg. Als we naar het perceel kijken is dit 77.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van A.C. de Graafweg.Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
A.C. de Graafweg 21 is gelegen in de leuke buurt Wognum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Wognum, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Medemblik
De WOZ-waarde van A.C. de Graafweg 21 is 571.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 63.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de A.C. de Graafweg en 13.3% hoger dan de realistische woningwaarde van A.C. de Graafweg 21. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
121m²
350m²
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van A.C. de Graafweg 21 in Wognum ligt tussen de 466.000 en 542.000 euro. Deze waarde is 32.2% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de A.C. de Graafweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over A.C. de Graafweg 21? Bekijk het complete waarderapport.
