1687 PN Wognum · Bijgewerkt op 9 september 2026
557 m² wonen · 2.665 m² perceel · Bouwjaar 1920 · Energielabel F
€ 1.117.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Wadway in Wognum ligt deze bijzondere en ruime woning. Wadway 7 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 557 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.665 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 141.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Wadway. Als we naar het perceel kijken is dit 73.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Wadway 7 is gelegen in de fraaie buurt Wognum. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Wognum, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Wadway 7 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 775.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Wadway 7 is 775.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 74.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wadway en 35.6% lager dan de realistische woningwaarde van Wadway 7.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Wadway 7 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · aug 2023
€ 750.000
Westerstraat 32
480 m² · 10 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 850.000
Westerstraat 148
230 m² · 8 kamers
Verkocht · sep 2023
€ 850.000
Westerstraat 68
385 m² · 9 kamers
Verkocht · dec 2024
€ 1.450.000
Raadhuisstr. 12
422 m² · 8 kamers
Verkocht · mrt 2025
€ 1.095.000
Oude Gouw 12
288 m² · 6 kamers
Verkocht · dec 2022
€ 1.250.000
Munnikij 1
535 m² · 16 kamers
Verkocht · sep 2025
Verkoopprijs onbekend
Oosteinde 25
535 m² · 15 kamers
Verkocht · aug 2023
€ 1.100.000
Dokter de V. 57
342 m² · 8 kamers
Verkocht · okt 2024
€ 475.000
Dorpsstraat 22
600 m²
Verkocht · aug 2023
€ 845.000
Hauwert 25
430 m² · 10 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Wognum ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Wadway 7 op € 1.117.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Wadway 7 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)