1687 BA Wognum
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Nieuweweg in Wognum ligt deze unieke en riante woning. Nieuweweg 22 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 156 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 890 m2. De woning is gebouwd in 1998 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 9.5% groter dan het gemiddelde.
Nieuweweg 22 is gelegen in de leuke buurt Wognum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Wognum, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Nieuweweg 22 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Medemblik
De WOZ-waarde van Nieuweweg 22 is 739.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 104.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nieuweweg en 2% hoger dan de realistische woningwaarde van Nieuweweg 22.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Nieuweweg 22 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2023
€ 775.000
Kaaspers 27
164 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 725.000
Sint Agnesl. 28
137 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 795.000
Jaagband 22
154 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 695.000
Wijzend 62
143 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 495.000
Korte Regel 13
135 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 725.000
Kerkstraat 26
185 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 795.000
Sint Agnesl. 45
199 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 750.000
Kerkstraat 69
189 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 650.000
Oude Hoorns. 14
150 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 479.000
Julianalaan 4
127 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Wognum schatten we de waarde van Nieuweweg 22 nu tussen € 670.000 en € 779.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Nieuweweg 22 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
