3652 ME Woerdense Verlaat
Amstelkade 30
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Over deze woning
Gelegen aan de Amstelkade in Woerdense Verlaat ligt deze karakteristieke en grote woning. Amstelkade 30 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 566 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.690 m2. De woning is gebouwd in 1951 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 138.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Amstelkade. Als we naar het perceel kijken is dit 24.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rustig wonen in Woerdense Verlaat, dan is dit de buurt die je zoekt. Amstelkade 30 is gelegen in de fijne buurt Kern Woerdense Verlaat. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Woerdense Verlaat, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 17 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 2.145.000 - 2.493.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1951
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 566 m2
- Perceeloppervlakte 2690 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Amstelkade 30 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nieuwkoop
De WOZ-waarde van Amstelkade 30 is 1.599.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 104.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Amstelkade en 31% lager dan de realistische woningwaarde van Amstelkade 30.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Amstelkade 30 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jan 2025
€ 1.245.000
Westkanaalw. 68
420 m² · 9 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.195.000
Hoorn 105
518 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Koperweg 21
553 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 2.000.000
Nieuwveens. 13-A
325 m² · 7 kamers
Verkocht
· mrt 2025
verborgen aangeboden
Italiëweg 3
469 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 2.100.000
Voorhaakdijk 3
274 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 1.875.000
Bosweg 15
270 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 1.250.000
Spoelwijker. 2
303 m² · 8 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 2.290.000
Noordzijde 66
680 m² · 18 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Voorweg 105
285 m² · kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Kern Woerdense Verlaat: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 1.6 km · 6 min. fietsen
-
Snelweg afrit 10.67 km · 17 min. rijden
-
Supermarkt 4.35 km · 15 min. fietsen
-
Basisonderwijs 1.4 km · 5 min. fietsen
-
Woerden 9.29 km · Treinstation
-
Breukelen 13.56 km · Treinstation
-
Bodegraven 16.5 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 635.145
- Waardetrend afgelopen jaar -0.6%
- Gezinnen met kinderen 34%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Amstelkade 30?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Woerdense Verlaat schatten we de waarde van Amstelkade 30 nu tussen € 2.145.000 en € 2.493.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Woerdense Verlaat op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Amstelkade 30 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.