3448 HW Woerden
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Kromwijkerdijk in Woerden ligt deze prachtige woonboerderij. Kromwijkerdijk 1-A is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 86 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 407 m2. De woning is gebouwd in 1750 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 57% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 72.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Kromwijkerdijk 1-A is gelegen in de gezellige buurt Wijk 02 Woerden-West. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Woerden, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kromwijkerdijk 1-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Woerden
De WOZ-waarde van Kromwijkerdijk 1-A is 283.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 46.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kromwijkerdijk en 50.3% lager dan de realistische woningwaarde van Kromwijkerdijk 1-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kromwijkerdijk 1-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 595.000
Nieuwendijk 100
84 m² · kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 525.000
Veldbloemen. 30
104 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 625.000
Hoofdweg 113
104 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 575.000
Barwoutswaa. 25-G
95 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Barwoutswaa. 35
83 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 565.000
Appelstraat 2
121 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 495.000
Prinsenlaan 37
96 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 590.000
Nieuwendijk 31
105 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 695.000
Putkop 6
117 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 735.000
Linschoterw. 28-A
113 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Woerden schatten we de waarde van Kromwijkerdijk 1-A nu tussen € 527.000 en € 612.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kromwijkerdijk 1-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
