Prof. Gerbrandylaan 31, Woerden
146 m²
262 m² perceel
6 kamers
€ 560.000
Redelijke vraagprijs
Verhuurd
Kromwijkerdijk 1-A 3448 HW Woerden
€ 1.250 /mnd
Realistische vraagprijs
€ 503.000 -
559.000
Wonen
86 m2
Perceel
407 m2
Kamers
4
Gezien de vele aanmelding is het niet meer mogelijk deze woning te bezichtigen. Wij werken wel met een reservelijst.
Altijd al landelijk willen wonen in een karakteristieke woonboerderij? Per 1 december 2023 bieden wij u deze unieke kans! De woning ligt dichtbij de A-12 en op fietsafstand van het station en de gezellige binnenstad van Woerden.
De ruime karakteristieke woonkamer heeft een open keuken die voorzien is van een 4 pits fornuis, afzuigkap, koelkast, oven en vaatwasser.
De woning heeft 2 slaapkamers met een optie tot een 3e slaapkamer op de 1e verdieping. De badkamer heeft een inloopdouche, wastafel, toilet en wasmachineaansluiting. De berging is zowel binnendoor als buiten te bereiken.
De tuin voor het huis is ruim en u kunt hier genieten van de zon en de prachtige landelijke omgeving. U kunt gemakkelijk 2 auto’s op eigen terrein parkeren.
De huurprijs is exclusief gas/water/licht.
Deze woning is minimaal voor 1 jaar te huur en maximaal voor 2 jaar.
Heeft u al interesse? Kijk dan met ons mee!
Kijk voor meer foto's op onze website.
Indeling
Entree, hal, garderobe en meterkast.
Ruime karakteristieke woonkamer met houtkachel (deze werkt nu niet maar kan in overleg werkend gemaakt worden).
Open keuken met 4 pits fornuis, oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser.
Via de woonkamer komt u in een 2e hal die toegang geeft tot de badkamer, slaapkamers en berging (ook is hier de trap naar de 1e verdieping).
Slaapkamer 1 met vaste kast en toegang naar slaapkamer 2 met vaste kast.
Badkamer met toilet, wastafel, inloopdouche en wasmachineaansluiting.
Berging/bijkeuken van ca. m2 met c.v. ketel Remeha.
Eerste verdieping
Ruime overloop en 1 kamer (op deze verdieping is geen verwarming aanwezig).
Tuin
De voortuin is ruim en biedt voldoende zit/speelruimte. U kunt hier ook gemakkelijk 2 auto’s parkeren op eigen terrein.
Bijzonderheden
Bouwjaar woning 1750
Riante tuin.
Parkeren op eigen terrein.
Huurprijs is exclusief g/w/l
Landelijk en rustig wonen.
Optie creëren 3e slaapkamer.
Achterste gedeelte boerderij word gebruikt voor opslag van de eigenaar.
Minimale huurperiode 1 jaar.
Maximale huurperiode 2 jaar.
Kadastrale aanduiding: gemeente Woerden,sectie E, nr: 2315
Oplevering in overleg.
Bezichtiging na afspraak met ons kantoor.
Kijk voor meer foto's op onze eigen website.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 503.000 - 559.000 Hypotheekadvies
- Status Verhuurd
Bouw
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1750
Energie
-
Energielabel
GBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 86 m2
- Perceeloppervlakte 407 m2
- Inhoud 515 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kromwijkerdijk 1-A in Woerden
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 503.000 -
559.000
+8.32%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Kromwijkerdijk 1-A en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kromwijkerdijk 1-A in Woerden ligt tussen de 503.000 en 559.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kromwijkerdijk 1-A.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
3
op vraagprijs
12
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
25,400
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Woerden
Geschatte belasting
€ 55,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Woerden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kromwijkerdijk 1-A en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Woerden.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kromwijkerdijk 1-A is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,67 km |
| Bushalte | 0,22 km |
| Centrum | 1,63 km |
| Snelweg afrit | 0,18 km |
| Supermarkt | 1,57 km |
| Kinderopvang | 0,71 km |
| Basisonderwijs | 1,28 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,42 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
46%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 942.111
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-5.79%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
